[買/新北市/北大特區]

作者: florapeng (florapeng)   2016-06-12 22:11:59
房屋地點: 新北市北大特區(民生街可)
房屋屋齡: 0-10年(預售屋可)
房屋類型: 電梯
所在樓層: 不限
房屋坪數: 室內至少要18坪(
停車位: 可有可無
車位種類: 不限
房屋格局: 2房、1廳、1衛
是否加蓋:N
房屋座向:不限
買價: 580萬(不含車、不帶裝潢)
需求時間:我不急
看屋時間:平日晚、假日均可
聯絡方式:站內信
LINE:無
聯絡時間:均可
必要條件:低總價,不要凶宅
經查詢實價登錄,目前成交價在19-26萬/坪,室內要18坪,未扣公設大約要27坪,
粗估:27坪x20萬=540萬
如地點好、高樓層、坪數更大,價格另議請站內信聯繫。
預計年底結婚,如有物件割愛請您聯繫我,感謝^^
作者: minhorn (超愛黑傑克的音質)   2016-06-12 23:02:00
上面價格是含車位算法建議看舊市區吧
作者: hbo971 (jason)   2016-06-12 23:03:00
+1
作者: minhorn (超愛黑傑克的音質)   2016-06-12 23:04:00
你的價格預算,大約2011之前的單價北大均價約21-38,新北市實價有刊登路段均價有機會買到寶佳案子10年案車道上方大約20上下有機會但是坪數要在多拾坪
作者: ms0344303 (我不玩了)   2016-06-12 23:11:00
實價的19都是被車位稀釋了
作者: mayko (mayko)   2016-06-12 23:18:00
實價19應該是四房+車位...四房的平均單價比較低..
作者: ms0344303 (我不玩了)   2016-06-12 23:22:00
四房低總 中園街或舊華夏有可能吧你看麗寶國際館跟玉鼎那大坪數豪宅四房死豬價...
作者: mayko (mayko)   2016-06-12 23:23:00
樓上我是說低單價啦,低單價但是總價比較高,本來想建議發文者找靠農改場(+靠變電所),不過那邊的社區除了價格偏高的之外,好像沒兩房...
作者: leavefly (leavefly)   2016-06-13 10:38:00
..我找半年多650兩房的都找不到了...
作者: mayko (mayko)   2016-06-13 11:21:00
台三線的御峰也沒找到這個價嗎@_@
作者: ms0344303 (我不玩了)   2016-06-13 13:22:00
中園廈上次去問兩房698啊只是那裡又被嫌爛要在精華區北大 最好門牌掛樹林 又要新房子 又要一坪20萬
作者: lorries (人生苦短及時行樂)   2016-06-13 18:19:00
+1
作者: Myjustice (想不到)   2016-06-15 00:43:00
+1

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