純粹閒聊一下
最近看到貼買房文的人好像變得比較多一點
還是小弟自己的錯覺
各位"有在找房子"的大大 無論自住或投資
覺得房市狀況如何?
以下開放...酸酸..
是真的，趕快買，第三季快到了，第三季前要趕快出手，不然建商會撐不住
作者:
kcman (新北錢文迪)
2016-06-14 13:41:00這是口哨聲。
多多外勞要買光了。建商繼續蓋緩跌三十年 隨時都是買點
空空又高潮啦XDD 不過現況是價格下修但買氣回暖吧
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2016-06-14 13:51:00買氣其實沒有回暖 我這個月下了個斡旋 仲介一直恐嚇我說有投資客跟我競爭要我加價 我喊實價8折 結果根本沒競爭者屋主不賣 但是也沒人出價比我高 地點是台中市中心喔
作者:
ykkmiles (匪類很腳色)
2016-06-14 13:55:00應該說是你的價格是買不到的所以屋主不賣啊
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2016-06-14 13:59:00要買房的人一直都在，但是能接受的價格一直都沒出現
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-06-14 14:02:00我親戚在七期邊緣1830萬70坪+二車位一年多都賣不掉
作者:
cattyy (淋漓盡致)
2016-06-14 14:11:00找自住
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2016-06-14 14:15:00賣方不肯賠錢賣 買方也不肯加價買 就僵持
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2016-06-14 14:15:00所以說買氣很差啊 根本無法成交 投資客都套很大我的價格買不到 屋主的價格賣不掉 英雄比氣長囉 現金為王
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2016-06-14 14:31:00對於零下10度 零度算是回暖吧?只是不確定會不會再向下
別緊張，現在是屋主不認命還在撐而已，後面有好戲看~
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2016-06-14 14:37:00我朋友當信義的仲介十幾年了 今年也受不了轉職了
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2016-06-14 14:40:00屋主現在不肯賣的~等實價又被人刷低紀錄~價錢只會更差通常都要價錢腰斬才會真的死心..
作者: tsukasa107 (悫號：) 2016-06-14 14:42:00
低接買盤出來 準備要再噴一波了
作者: wawalu 2016-06-14 14:43:00
剛性需求啊
作者:
nutor (cloudland)
2016-06-14 14:45:00屋主都像戎祥老婆賴芊合一樣，寧可硬稱也不願降價！
話說有沒有歷史數據可以看歷年自住與投客各佔成交比？
作者:
bjoe (人生多變)
2016-06-14 15:13:00沒有那種歷史資料~~~公家的不會有那種資料~~但有的建商會自己做資料分析自己案子
作者:
terrykyo (T.K.O)
2016-06-14 15:27:00跟股票套牢一樣的
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2016-06-14 15:28:00價格別出太扯，照行情在出價應該都能夠成交，沒辦法成交的一定是其中一方不鳥行情想賣高 or 低價購屋
作者:
Tosca (hi)
2016-06-14 15:30:00屋主不降的原因是建商沒有明顯降價阿建商動不動就幾百幾千戶 建商降價的殺傷力才是真正大你今天屋主死守一坪六十 隔壁建商直接一坪五十開賣...
其實越早降價的賣家其實會虧比較少，就看誰先放槍了。之後連帶效應ㄧ個一個降，越後面虧越多或賣不出去也是有可能的。
作者:
Tosca (hi)
2016-06-14 15:40:00利率這麼低 又可以寬限期 要搞到法拍爆量真的蠻拼的...
作者:
Tosca (hi)
2016-06-14 15:43:00是阿 因為寬限期都沒還本金 所以拖越久損失越大...高雄就法拍爆量過啦 所以高雄還一堆專做法拍屋的廣告XD
趨勢一旦成形輪國家也無法可擋 但當下人們會不自覺 想賭一把
作者:
Tosca (hi)
2016-06-14 15:45:00話說倒掉的維冠大樓一樓店面 屋主當初也是法拍買的阿XD中南部那個時候到處都是法拍吧
正常人心想08收租就好沒賣不算賠 但呈現長期套牢狀態
作者:
Tosca (hi)
2016-06-14 15:46:00房地產不用 可以一直收租到死 留給下一代繼續收租房子會折舊 但租金卻會一直上漲XD
作者:
Tosca (hi)
2016-06-14 15:47:00建坪明明就在減少 因為容積率建蔽率越來越嚴格=.=
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-06-14 16:17:00
講的一副房子那裡買都保值一樣不懂股票真的不要說，半桶水...
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2016-06-14 16:39:00會不會20年後~房子比人多~租不出去也賣不掉~租金只剩1%投報然後持有稅大概1%~~剛好拿去繳稅這種情況要怎麼收租金收到死呢?
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2016-06-14 16:45:00要噴了，還不快買..
作者:
aimlin ( )
2016-06-14 16:47:00好怕買不到房 越來越貴了阿~~~台中新房子明明賣得不錯阿,價格要漲羅
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-06-14 17:02:00屋主不賣最大 買家不買也最大 仲介加油吧 繼續恐嚇!!!
作者:
shhsu (shhsu)
2016-06-14 17:30:00不用等20年後，現在就有不少家庭房子比人多吧？持有稅增加後，應該有不少房子會賣，供給增加。
作者: powerpacers 2016-06-14 17:43:00
現在就是開低走低阿
作者:
elvire (...)
2016-06-14 18:00:00還是很多人想買房 只是賣方不爽便宜賣死的都是仲介 我家附近好幾家仲介都倒了
作者:
lifenong (這就是人蔘啊!!)
2016-06-14 19:24:00買屋文確實變多 但都價較低 看來多多失望漲不上去 但空空也等不到腰斬
作者: for3 2016-06-14 20:03:00
再不買就買不到了！快衝！ XD
作者:
kkil 2016-06-14 20:18:00同事很多在看房了，但會不會買就不知道了
作者: hihi5566 (大家好!我們是5566) 2016-06-14 21:04:00
是真得 我都賣五間了 再不買只剩公園了
作者:
eric20 (艾力克)
2016-06-14 21:07:00快 點 掃 貨
作者: hihi5566 (大家好!我們是5566) 2016-06-14 21:08:00
下個月多多要再漲三成 空空加油吃泡麵存錢有一天也變多多
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-06-14 21:09:00賣五間了!!!? 都被洗盤甩掉了啦 XD
作者:
Beretta (貝瑞塔)
2016-06-14 22:32:00是真的 空空都怕了 今天不買明天貴35% 好怕～
作者:
icolee (icolee)
2016-06-15 04:25:00應該說是 多空對戰文 減少了 其他文就變顯眼了