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2016-06-14 11:46:09 經濟日報 記者游智文╱即時報導
實價資料顯示，今年迄至目前，單價150萬元以上豪宅僅成交三戶， 顯示北
市豪宅仍深陷看不到光的黑暗隧道之中。
北市房市自3月以後有回穩趨勢，5月交易量一舉回升三成，台灣房屋統計實
價資料，各類產品多有回溫，唯獨豪宅受景氣、持有稅等影響，仍舊低迷。
根據實價資料，截至目前為止， 北市成交單價一坪150萬元以上的豪宅僅三
戶，其中兩戶位於大直豪宅社區「輕井澤」，每坪單價都是183萬元； 另一
戶為植物園旁的「松濤苑」，總價5 .1億元、每坪270萬。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，實價揭露以來， 2013、2014年1~4月
，分別有12戶、14戶單價超過150萬的豪宅，2015年則達16戶， 但今年迄今
僅3戶撐場面，顯示新稅上路加上央行持續信用管制， 以及房市景氣前景未
明，讓豪宅市場動能弱化、警訊難除。
台灣房屋復興南京店商仲部副總經理施光明表示，市場上一直有豪宅物件釋
出，包括「松江1號院」、「台北1號院」、「仁愛鴻禧」等，但觀望氛圍重
，買賣雙方約有一成價格認知差異，以總價一億物件來說，認知落差就達10
00萬元。
施光明表示，雖然豪宅市況差，但目前頂級豪宅房價並未明顯鬆動，坪數夠
大、社區知名度高、生活機能強的豪宅，價格仍維持一坪200萬元上下， 口
袋深的富商巨賈依舊買單。
連結：聯合新聞網
http://house.udn.com/house/story/5925/1760387
其他：
希望柯市府不要調降建商囤房稅、豪宅稅，讓建商降價出售，讓房市價格落
底。