新聞報導聽聽看看就好真心不騙，真的那麼會寫新聞的話多舉點實例出來吧！
看到底哪個地段地區真的有降價，這樣民眾才會有感的。
買屋有剛性需求的還是會出手買的！
來分享一下，這個月我們店頭成交的物件開價與成交價吧！
6/5台中單元二建地52坪，開價2300萬，成交2200萬！(住1-b)
台中市南屯區(新富段)
6/6台中南區華廈33坪附機上車位，開價580萬，成交535萬！(22年屋)
台中市南區懷寧街196號15樓(領袖勳章)
6/15台中南區全新華廈47坪加平車，開價1198萬，成交1150萬！(104.09交屋)
台中市南區復興路二段155號7樓(國圖一號會)
以上坪數未含小數後2位！數學不好不會算折數。愛算的自己按計算機唷XDD。
看看這些屋主地主有像大家說的幾折買的到嗎？看到這樣的成交價蠻好的啊，
雖然都不是我的物件，恭喜並祝福我的同事都拿到滿滿的6％。
有急迫性的賣方價格才會有機會往下修正，不急的就慢慢賣價格有到在來談，
這樣的結論到底適不適合買方，有能力該出手就出手吧，看新聞寫的房市好像很糟的樣子？
心得：
也該要換我來成交個一間了吧！今年要拼個百萬經紀人啊~~~~~~~~~~~~~~~~~！
※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言：
: 內文：
: 房市沒落底 專家：社會新鮮人別急著買房
: 2016年06月13日 17:18 邱怡萱
:

: 買房課題往往困擾著年輕人，專家認為台灣房市已步入空頭，現階段並不適合買房。(示
: 意圖/達志影像/shutterstock提供)
: 雖然台灣房價居高不下，但很多年輕人仍想一圓買房夢想，財稅專家林嘉焜指出，台灣房
: 市從去年第2季後，已確定步入空頭情勢，現在並不適合買房，建議民眾至少等到明年房
: 價落底，或是醞釀下一波多頭行情時再進場，才不會面臨虧錢命運。
: 萬泰聯合會計師事務所副總林嘉焜在《鉅亨網》專欄撰文指出，自住宅沒辦法法生出利息
: ，房價只要上下波動約20%左右，對家庭財富就會造成極大影響，因此對房市的判讀格外
: 重要。林嘉焜認為到2017年底，台灣六都房價可能會陸續落底，但並非馬上回春的V型反
: 轉走勢，原則上明年買房會比今年更便宜。
: 林嘉焜認為，等到2018~2021年間房市將逐步打底，若景氣明顯復甦，房市有機會跟隨股
: 市多頭而醞釀上漲動能，從人口年齡結構分析，2022年後將是房市下一波多頭的開始，建
: 議欲買屋者可選擇在2022年前布局，更何況，政府近年要推出社會住宅政策，而且預計推
: 出的供給量逾萬戶，對房價也會有殺傷力，低房價只能等待。
: 林嘉焜表示，台灣房市從去年第2季後確定進入空頭走勢，受高房價、通膨及重稅政策等
: 因素，全台房市交易量已連續兩年、每年萎縮近兆元之多。而自今年開始，建商與投資客
: 也都在集中倒貨，房價出現「下殺取量」，在空頭趨勢下，現階段年輕人最好暫緩買房、
: 以租代買，才能躲掉下跌虧損的風險。
: 連結：
: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160613005156-260410
: 其他：心得必須在這 並超過二十字 否則視為無效新聞
: 事實的確如此 也有人分析過現況
: 光是平均薪資就已經買不起房了
: 更何況是新鮮人(通常是拉低平均的一群)
: (可參考 #1NNjk4lg (Gossiping) )
: 只要每年的新鮮人 薪資持續夠低 不介意住公宅
: 整個觀念一反轉 完蛋了 以後只剩富二代能接手
: 貧富差距越來越大 這一天遲早到來
: 而這些富家子弟通常不會住舊房、二手房
: 若是如此 未來的趨勢 市面上只會剩...
: 私人豪宅、古老多手舊房、還有公宅
: 過高的房價加上持續低迷的低薪 正在延燒
: 就看這條引信何時燒完
: 底部就是房價極度兩極化的大炸彈

不是很相信你的數據

M01這種拿來說的不少

繼續撐啊。量就是趴在那裡...少數的成交並沒有代表性

就看誰會撐阿 反正不急空屋晾在那看誰吃虧

===你們成交都在非假日?買賣雙方都不用上班?======版上多多都不會編故事 再加油一下 失望 ====看過屋都知道開價跟成交至少差一成以上 帶風向失敗

結果你一間都沒有?

大大不要急滅火嘛~~~~台中群組們都知道台中就是盤啊偶而零星會有蘋果件，總之就是盤。現在群組每天都沒有當初那麼熱鬧了，好冷喔~~~跨組的大大回報，只有高雄的群組還很熱鬧，其他都冷掉了，辛苦了!!!給你加油喔~~~~

XDDDDDDDDDD

是還沒落底啊！不急的可以慢慢等

找這三間應該找得很辛苦吧...!?

我朋友的朋友最近成交18間 都是開價=成交價 你們真是太嫩了

太嫩了，路過一間店一天賣出好幾間，後來聽說都拿去燒都用紙紮的。這才叫成交量阿！

實登後記得再補上連結 可以讓實例更有說服性

建地40萬/坪 全新華廈20萬/坪 合理的開價 當然是合理的成交

台中真的跌得很慢

一年賺300-350萬,兩大一小,台中有哪可以買的起的?

這三筆數據感覺是有精選過