[請益] 請問投報率的算法 aquaair PTT批踢踢實業坊

作者: aquaair (aquaair) 2016-06-17 22:03:44

請問一下版上多空各位
今天在01看到一篇投報率的文章，請問這樣的算法是對的嗎？
以下內容引用自mathspw

作者: ab1090714 (Ｇａｒｆｉｅｌｄ) 2016-06-17 22:06:00

我以為不算債務是仲介拿來勸敗的算法耶

作者: storyo11413 (小便) 2016-06-17 22:13:00

恩開槓桿做投資不管還錢的確很棒很多投資客都不還錢算投報率自得其樂開心就好 ^^

作者: Marty (DNA探針) 2016-06-17 22:28:00

建議算一下房價跌1~2成你的本金會賠幾%

作者: colbert0626 (小華) 2016-06-17 22:32:00

還有房屋稅地價稅要計，未來可能不能忽視

作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-06-17 22:35:00

看來房市有救了

作者: chocoball (巧克力球) 2016-06-17 22:42:00

你還要交所得稅補充保費啊(阿以上都沒)

作者: CCHO1015 (ㄚㄚㄚ咬壞了) 2016-06-17 23:16:00

投客介紹大浦套房那篇吼QQ

作者: celine168 (旅行家) 2016-06-17 23:25:00

舞嫁你呵糠糠糠糠……？

作者: Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ) 2016-06-17 23:32:00

這種算法就是投報率越來越差很腦殘

作者: aquaair (aquaair) 2016-06-17 23:39:00

是大埔那篇文章沒錯。看來我的想法是對的，要算上債務

作者: g09130931 (MY-STYLE) 2016-06-18 00:01:00

實際上根本醬子算= =+是自爽啦!應該要用保守算法~應該要整年度租金/所有支出(債務也要算阿)~不然怎麼給下一位接手呢@@?!?

作者: PowerOp (å¸åœ‹åæŠ—å›) 2016-06-18 00:05:00

真的認定接下來幾十年房租的稅都逃的掉就是了？

作者: max780417 (蛇蛇無誤!!!) 2016-06-18 01:35:00

阿不用繳稅唷? 然後水電.網路維修你自己會?

作者: giveUstars (大城市的游牧民族) 2016-06-18 03:26:00

就跟你融資買股票差不多

作者: shaoweei (朽唯) 2016-06-18 12:14:00

忘記扣掉房屋稅了吧，用總價課的喔~

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