請問有買賣過海砂屋實務經驗的朋友，
在已經知道該物件是氯離子含量超標的情況下，
對物件的價格影響程度為何？
若該物件處於可以正常使用的情況下，
屋況也跟一般房子差不多。就是無嚴重海砂屋情況，
只有1、2處大概20公分長，深1公分的剝落。
剝落地點我是能接受，因為都處於高潮濕的點，
一般房子漏水情況都有可能比它慘了。
天花板、梁柱都很正常，就因為氯離子過高被算進海砂屋，
地點在台北市中心，屋齡快30年，
若這種物件在買賣上跟市價的折價幅度有辨法推算嗎？
在銀行貸款上會不會有什麼困難？
感謝！

政府已列管的一定不能貸款，無列管的就算貸款成數也很低，甚至不能貸款，要看各家銀行規定

政府列管就貸不了

被銀行發現是海砂屋，不管有沒列管，基本上不會貸。