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MoneyDJ新聞 2016-06-16 06:13:04 記者 林詩茵 報導
房仲龍頭廠商信義房屋(9940)5月台北房價月指數出爐，台北市房價已經連續4個月未破底
，擺脫去(2015)年以來房價連續下跌的修正走勢，而新北市房價月指數則來到近5個月的
高點，顯見雙北市房價都擺脫去年以來雙雙破底的走勢，出現一波超跌後的小反彈或止跌
回穩的走勢。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2015年雙北市的房價出現「價量齊跌」走勢
，不過受政策強力調控而下跌的雙北房市，在2016年初央行政策放寬後，獲得喘息的機會
，並在交易量回溫帶動下，雙北市房價從低量下跌轉為逐步找到短期的支撐。
曾敬德說，雖然目前房價並沒有反轉向上的回升動能，但在低利與政策鬆綁的外在條件下
，房價已從一路下跌轉為橫盤整理的格局。
根據信義房屋統計顯示，台北市5月的月指數為119.95，相較4月減少1.6%，房價指數年減
約7.6%，以一間2千萬的物件為例，過去一年的房價可能就修正了152萬元，不過比較正面
的指標則是，房價指數已經連續4個月未破底；新北市5月的月指數為131.19，月增約0.5%
，年減約5.4%，房價指數來到今年以來的新高，同時也是連續反彈了3個月。
曾敬德表示，目前民眾對於房市的悲觀情緒正逐步改善，但對未來看法仍偏向保守，因此
，雙北市的房價應是止跌有餘，但彈升力道仍不足；預期在房市政策逐步放鬆與低利的環
境下，交易量的回溫有助於房市交易回歸較為正常的軌道，並逐步從政策主導轉為市場導
向。
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http://www.moneydj.com/KMDJ/News/NewsViewer.aspx?a=eaba3abd-5767-4dd5-8b3f-782849bf288d
其他：貌似是一個脆弱的止穩，若市場心理持續過份悲觀，趨勢很容易又往下走。