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蘋果日報 2016年06月18日 【廖育萱╱台北報導】
政府為協助全國公教人員辦理房屋貸款，行政院人事行政總處主辦的「築巢優利貸」公教
員工房屋貸款專案，目前由中國信託銀行承辦，一段式年利率1.63%。部分行庫也有針對公
教人員推出房貸方案，前2年年利率1.65%起。
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政府針對公教員工房貸推出的「築巢優利貸」，目前由中國信託銀行承作，利率為1.63%
。黃競鋒攝
行政院為協助公教員購置住宅需求，由行政院人事行政總處主辦、中國信託銀行承辦的「
築巢優利貸」，貸款成數最高達鑑價8成，還款年限最長30年，寬限期至多5年，年利率為
一段式1.63%。行政院給與福利處副處長林錦慧表示，並不強制公教員要使用此方案，建
議可多比較市場上同性質貸款方案，針對其服務措施、貸款利率、年限等做評估。
私校教師也有方案
許多公教員會拿申貸前2年年利率1.51%的「青年安心成家購屋優惠貸款」與「築巢優利貸
」做比較，中國信託銀行消費金融產品處處長宋苑芝副總經理表示，「青安方案」第3年
起年利率會變成1.81%，加權年利率為1.75%，而「築巢優利貸」為一階式年利率1.63%，
且還款免綁約，因此若提前大筆還款也不會有違約金的問題，較為划算。
另外，部分公民營行庫銀行亦有推出公教人員房貸專案，臺灣中小企業銀行發言人陳長義
表示，公教族群工作穩定，收入佳，還款能力較高，授信風險相對能掌握，該銀行針對公
教族群推出「夢想家園房屋優惠貸款」，除政府機關、公立學校、公營機構等編制內員工
外，信譽良好私立學校之教師也屬資格範圍內，前2年年利率1.65%，第3年起利率1.81%。
築巢優利貸
★適用對象：
中央及地方各機關、公立學校及公營事業機構編制內員工 (不含軍職及約聘雇人員)。
★貸款成數：最高8成
★貸款年限：最長30年
★寬限期：最長5年
★貸款利率：1.63%(機動計息)
★開辦費：無
★提前清償限制：無
資料來源：中國信託銀行、《蘋果》整理
連結：http://goo.gl/fdgiMj
其他：
公教人員 工作穩定，收入佳，還款能力較高
6月30日央行看來還會再降息 利息還會更低吧~