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2016年06月21日 04:10 朱漢崙／台北報導
美國聯準會緩升息，成為市場關注此次央行理監事會議升息決策的重要觀察指標，元大投
顧全球投資處協理陳森林指出，先前美國升息時，央行已經反向操作，降息半碼，如今，
美國聯準會暫停升息，預計央行在這回理監事會議，至少會降息半碼，甚至有可能採取降
息1碼的更大幅度。
陳森林分析，央行先前之所以降息半碼，最主要是因為美國聯準會升息，為了避免套利空
間擴大，影響到匯率，因此採取半碼的降息幅度，但如今美國聯準會此次暫停升息，甚至
引起美元利率小回跌，不僅套利疑慮因此解除，甚至新台幣匯價還呈現偏強走勢，短期內
甚至有升破32兌1美元可能性，因此，在套利疑慮解除，及央行在不希望新台幣短期內升
太多的考量之下，此次改降息1碼的可能性非常高。
除此之外，元大投顧也認為，由於房市成交量進入空前低迷的狀態，在央行先鬆綁平價屋
的管制措施（也是所謂的『二房』管制）之後，接下來最快本次理監事會議，或是9月份
的理監事會議，央行解除豪宅房貸管制措施的可能性很高。
陳森林對此分析，目前台北蛋黃區房價已下跌1成，其他地區則下跌2成，房價下跌擴散到
頂級豪宅的話，對於金融業的衝擊會比現在更大，現在銀行業的曝險比重，房貸佔比就超
過20％，倘若房價下跌持續，也將造成擔保品價值縮水。
(工商時報)
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其他：這個新聞比較特殊的是預測解除豪宅管制，不過解除作用不大，
重點還是北市要能降房屋稅。