※ 引述《pds1 (莫對惡人慈悲)》之銘言：
: 內文：
: 2016-06-29 02:15:17 經濟日報 記者郭及天／台北報導
: 經過近二年房價走跌，近期都會區住宅房價有回暖走勢，根據實價登錄統計顯示，全台
各
: 都會區出現雙北桃園強彈、南高續跌的情形，其中台北市季漲5.9%，為六都最高，受到
打
: 房衝擊最大的大台北房價，已初見止穩趨勢。
: 群義房屋統計全台主要都會區住宅價格，與去年同期相較，今年首季住宅房價雖雖然仍
較
: 去年同期下跌0.7%至5.3%，不過與去年第4季相較，台北市及新北市分別季漲5.9%與3.3
%
: ，桃園也有3.6%的季增幅；台南與高雄則分別季跌3.6%及2.1%，顯示全台房價在經歷一
波
: 修正後，跌勢最深的大台北房價，也出現較明顯反彈。
: 在今年房地合一上路後，房市買盤回歸基本面，不少房地產業者發現，經過一兩月的交
易
: 空窗期後，自3月起房交易微幅加溫，買方對於進場的信心提高。
: 群義房屋總經理陳俊男表示，房市在經過一年多的向下修正後，住宅買盤對精華區的房
屋
: 需求仍大於郊區，過去跌勢愈大的精華地段房屋較為抗跌保值，房價也率先回穩。
: 陳俊男指出，過去央行三度降息與3月底大幅鬆綁信用管制，新政府也不致會有大動作
的
: 打房政策，房價有大幅下修的空間有限，不過今年以來交易重心仍偏向中低總價產品，
包
: 括台北市總價帶1,500萬至2,500萬元、中南部500萬至1,500萬元的住宅較為熱門，主要
因
: 為這類產品較符合自用者的購屋負擔。
: 連結：
: http://money.udn.com/money/story/5621/1793759-%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9
%8
: 其他：痾，這是用什麼方式算的啊? 好像跟主流看法有點差距捏，有疑問
舉例
季每區跌三趴
蛋黃交易量升兩成
蛋白跌兩成
蛋黃均價高蛋白三成
成交價平均升五趴
現在局勢 有錢人錢太多置產 趁機殺價
蛋黃成交量升
窮人怕套牢
蛋白成交量簡
謝謝