剛剛無聊在台中版爬文，看到一篇有人討論台中房租狂噴的討論，
說幾年沒回台中，房租狂噴，還變得很難找，
https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1467558870.A.5CD.html
難道是因為大家不買房，
導致租屋需求大增，房東只好漲房租？
那房東真的超爽ｄｅｒ，
成本回收年限又可以減少

沒事兒沒事兒

比較一下房價的漲勢~~漲那點房租~房東虧死了!

等房價腰斬 成本回收年限會更短

新房的確不太可能腰斬 20年中古屋很有可能 當初就買很便宜

知道做夢不切實際 就一起來當房東吧！

現在進場當房東不是時機吧 當盤子嗎 20年前賣的都賺到了 現在買等死而已買

中壢也是越漲越高，但貴的一樣掛很久租不出去掛久了自然會降價．有很多賣不掉的房子已拿出來要租再等一陣子一定會崩@@ 尤其新成屋越來越多~~~~

怎麼覺得你學過的不是經濟學

新成屋拿出來租的超多啊 但一堆都開天公價 看了就想笑

你也只能笑而已傻笑，苦笑，像康安的笑。

租屋市場重點是便宜 屋況是其次 很多人房子買貴了也想高價出租 只是讓中古屋主可以多賺一點而已我有一棟套房在出租 真的蠻開心的

什麼人租什麼房子啦。學生只需要便宜沒錯，還有清寒家庭也是

租房子的族群八成以上都有經濟壓力啦 這些人幾乎不可能拿出超過兩萬的租金

呵呵，拿的出2萬租金的多的是。可能你的房子只適合租3千,5千的吧。

結果中古屋本來租12000 現在可以租15000 新房子租25000還打不平房貸 還是租不出去

那種舊公寓舊透天改套房的，當然租不高。

以比例來說大概不到兩成

狂噴之後 三房一萬 搞笑嗎？

2成是你觀落陰，還是擲筊知道的？

總比你嘴砲強啦

人口紅利雖然即將反轉 但現在還在高點啦 不過最高也就這樣了

跟刺青認真才是浪費時間 打大嘴砲還可以啦

2成不就是嘴炮嗎。呵呵

月租金一萬 房東還有成本及風險 多多覺得好賺可以去掃貨啊

總比你滿嘴泡泡強啦呵呵

乖，不要哭，要學會長大

喔

怎麼還在啊?

原力與你同在

你的推文怎麼能那麼沒營養啊 厲害

沒經濟壓力，租2萬的路過...(另外我在台中也有一間租別

跟什麼人講什麼話囉

大師兄：在座的各位都是

台積電沒除權還是一張台積電 另外房子不是標準化集中搓合而房子用了40年就是個漏水的房子 等待更新

講腰斬當然是跟井噴一樣唬爛不用錢啊～

我沒聽說過台積電股票會折舊 需要抓漏的

台灣很少有企業可以超過40年還健在

財管會計 也不會教你抓漏阿 XD

你講了很多 但台積電的股票不會因為放久就折舊

結論 房屋稅根本就不該遞減

你自己的舉例就是這樣 看不懂就算了 懶得說

漲房租跟持有成本提高就正相關~~拿我自己為例本來便宜租人但這幾年持有稅ㄧ直長,就會考慮減少房產持有數量....我提前一年多跟房客說明,隔天房客自己打電話來說租約到漲租沒關係,讓他多租個一兩年就好..........

怎麼沒有拿股票殖利率來比一下房租報酬率

我都看不到刺青推文 隱藏很久了

我最近出租新房客22000 之前18000另一租約明年到打算15000調到20000跟我同條件的物件都租到快3萬了所以台中租金上漲是肯定的 或許大家買不如租吧持有稅應該不是原因 純粹僧多粥少 物件掛上去馬上一堆電話...

這麼q

股票跟房子本質差那麼多...怎麼常用來做比較阿...囧美國藍籌股到現在剩幾隻，但是美國的土地有減少過嗎

台積電再過20年還是這麼威嗎

當然啦，短期現金流可能是同樣的比較商品，可是...把房子當商品的人，基本上選擇的眼光就不會差。不會差的結果就是........全民一起炒房@@

所以這就是T醫生說的 一般智商買房都不會虧 租金只會漲可是買股一堆人虧 就是產業一直在變 公司有可能以後就不賺

接觸過股票，真的要懂公司價值，才有辦法賺股票錢...但是那個太難了，隔行如隔山，研究股票等於研究產業研究產業就等於要投入大量心力搞懂供需、原料來源等

上面有個股板名人啊 其實玩股票會一些技巧就能玩八

西屯 我八年前租9500元(兩房) 大家都漲到12000以上

還有政局，媽媽的，買房子只要有人租就好了XDDD我知道P大阿，但他不是玩期貨嗎...

我也沒漲價...好房客穩穩租 比換來換去省事

他應該不會出來教學八 他在股板也沒把吃飯工具教人啊 XD

西屯南屯有就業 不知道北屯 太平有沒有漲？

換句話說 現在的套套是沒有一般智商嗎

經濟學有用的話 首富怎麼都不是經濟學家........XDD

因為首富用錢請經濟學家來幫忙...XD

如果學過商學就能威能..那那些華爾街跳樓的是怎回事?

樓上請講中文

一般智商表示: 自住沒差、不賣不算賠

謝謝哄抬價格，我反向超作降個5000房子就租出去了