※ 引述《seemon (asdf)》之銘言：
: 39 482 平溪區 (去年為第41名)
: 40 482 貢寮區 (去年為第39名)
: 41 480 石門區 (去年為第40名)
: 有空再來分享其他四都~
如果要看房價的相關性的話，看中位數沒有意義
其實六都中位數都不會差到哪裡去，就是65~75萬左右
你去畫correlation，根本看不到甚麼
但第三分位就看得到東西講故事了，台北一堆150萬起跳，松山大安區一堆180萬的
但中南部剩下110萬左右，要看第三分位數，也就是前25%的所得比較有相關性
另外考量台北有一堆中南部上來上班的，所以台北人口密度會比實際上高
中南部人口會比實際上低一點，所得也會稍微低一點
用台北因為人口密度又超高，人較多房子數量不變，房價所得比用10~15倍
房價平均就是1500~2250萬
中南部人口密度稍低，高薪有些跑到台北上班，但戶籍還在家裡的
用7~12倍，所得打個9折好了，因為高薪的可能在台北上班
所以中南部房價在700~1200萬左右
看房價要看前25%，台北要看前20%的收入會比較準，如果有前10%的資料那更準
所以收入不在前30%的人，沒有富爸爸，其實沒有資格買房
台北 第3分位(千) 101年資料
大安 1770
松山 1593
中正 1598
台中
西區 1253
南屯 1325
西屯 1220
高雄
左營 1213
前金 1192
新興 1178

中肯

推～

講來講去其實看平均數就差不多了

http://w2.dbas.taipei.gov.tw/Chinese/103family/17.pdf台北市5分位可支配所得250萬 能買得起台北市房子?

我同學一堆年薪兩百萬，很多都買1500萬公寓150萬，北投內湖南港士林都很好買

個人認為看收入比前20% 房價卻看後10%怪怪的我想說的是。 所得跟買台北市的房子關聯不大。我看到的真的都要多少靠長輩支出。 出多出少而已。家裡能給多少支援才真正影響能不能買台北市房產

因為台北市人口密度太高，1500萬算中間吧 = =

花一千五百萬 買"公寓"?就算是兩百萬的打工仔 景氣不好 也會擔心工作不保這份工作能做幾年? 花了大半輩子 買了一個老房子哪天天災人禍 辛苦的積蓄沒了 慘的是貸款還要繼續繳