作者:
xiciko (東京一把火)
2016-07-09 01:47:07每次都覺得這種自以為自己是精算師 其實根本是魯蛇思想文章覺得好笑
老是在想每個月貸款好重喔 我會不會被裁員沒收入繳不起
你是甚麼樣的咖才會擔心這種事情啊
※ 引述《blackacre (Black/White/Green acre)》之銘言：
: 假設貸款2000萬，利率2%，分30年期還款。每月利息18,368。
: 假設寬限期五年，也就是說，這五年都只還利息，沒有還本金。
: 五年過後，不爽住了，想要賣房子了。
: 這時候，要確保你的房子至少要有2000萬+頭期款的價值喔。
: 房價下跌的話，就損失頭期款了。如果跌太多，價值不到2000萬，
: 會被銀行追債喔~~
: 如果不是不爽住，是因為突發狀況繳不出貸款，房子被法拍或銀拍，
: 不足兩千萬的部分，你還是要自己補上，不是房子丟給銀行就解決了。
: 這三十年之內，你每個月的貸款都要繳，千萬不能失業或是生病
: 或是沒有資金繳錢。要是沒有按期交，被法拍銀拍，就要祈禱，
: 拍賣價可以償還貸款餘額。
: 這樣跟租屋不一樣。
: 租房子並不會發生租一租，不租了，還要思考一下自己會不會
: 被追債的事情。