你打字請記得分行啊....
※ 引述《st305018 (十者)》之銘言：
: 前幾天在女板看到德國的解決居住方法覺得蠻有意思的。
: 簡單來說，就是利用組織，網羅想要居住在同樣地方的人，
向銀行貸款後，從設計到建成都一手包辦（當然要分派給專業
的執行，這裡包辦是指找人），完成後再向銀行還款取得所有權。
: 好處是自住可以得到新房，不會受房市影響，少了最大建商
從中得利，但看起來是件麻煩事。
: 在台灣很少看到這方法是可行的嗎？
這個在台灣有案例
我所知道的是在三芝拾翠山莊社區
就是這樣,找一群人一起集資蓋房子
http://news.cts.com.tw/cts/general/199904/199904100026400.html
在台灣大概是要在建地很廉價的地方才有機會
因為地主才是建屋過程中賺最多的,不是建商
在德國是用住宅合作社的方式運作
政府對這種住宅合作社有特殊的補貼
很多地方視同個人自用住宅而不是公司
適用很多稅務上的優惠
貸款也有特別優惠的條件
其實德國的住宅合作社就是有點像公有,你可以想像全部的房子都登記在管委會名下,然後開會分配給住戶住,那個利益衝突會多大,開會時會多激烈 XD"不滿意本社區? 擔保金還給你,這個月搬走..." XD