作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2016-07-12 23:14:49上次看到美國的新聞,主播提到房價加速上漲,還說可喜可賀,
認為房漲是經濟熱絡的象徵,就連美國人對於高房價也是少數人反彈而已,
大多數人都不支持打房,甚至於只要房價漲幅縮小,
就有救房市的聲浪出來了,問題是房漲不是更多人買不起房?
為何他們的看法會跟亞洲國家不太一樣?
作者:
g9xuggf (fdsf)
2016-07-13 09:30:00他們薪水高 還是買得起阿 而且他們很多租房又沒差不象鬼島愛買房
作者: hihi5566 (大家好!我們是5566) 2016-07-13 00:57:00
建議炒房專家去華爾街試試 都是一樣將垃圾包裝成黃金
作者:
azuel (Observer)
2016-07-13 00:47:00華爾街那些著重的不是房價上升的利益而是透過包裝把風險切割出去銷售謀求套利空間結果來說可能會造成泡沫，但那不是主要目的
作者: hihi5566 (大家好!我們是5566) 2016-07-13 00:45:00
華爾街天才說不定已經計劃好怎麼賣房貸垃圾債 再吹一次
作者:
azuel (Observer)
2016-07-13 00:30:00台灣的房價之前上漲模式跟薪資有關係的比重有多少? xD幾乎都是把持著"有土斯有財"以及房產的"稀少性"炒作不是嗎真要講漲很兇，要講溫哥華，那幾乎都是中國人買上去的買到加拿大人對中國反感到一直戳台海議題稱台灣國家這樣你覺得人家對於炒作反感不反感
作者: hihi5566 (大家好!我們是5566) 2016-07-13 00:30:00
再對照房價所得比 你跟本不會覺得美國房價高
美國金融怪獸就算被限制，遲早也會再創造新手法。不要以為就會乖乖的。
作者: seether (seether) 2016-07-12 23:25:00
美股創新高啦 下個十年房價續噴
樓上沒有follow最新美國針對房地美房利美立法走向
華爾街金融公司需要肥羊，電視是圈羊用。大賣空最後有提到，圈錢手段換個名字又默默開始如果10年後再出包怎麼辦？ 就印鈔拿人民的錢來就救而且還可以把熱錢輸出海外。沒事兒沒事兒
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-07-12 23:15:00美國房價是有多貴啊?
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-07-12 23:16:00obov有提到喔 應該是美國印鈔 把通膨輸出到全世界所以怪彭神也沒道理 台灣這種小國家 只能看大國的臉色
作者:
azuel (Observer)
2016-07-12 23:55:00美國有說房價高可喜可賀的媒體 台灣也有啊 xD反彈的人的聲音是你聽不到、沒有聽、還是真的沒有呢?另外美國人也不像華人對於有土斯有財的觀念這麼重不是說沒有喔，是說沒這麼重，所以他們不滿的層面會有差別你假設自己用外國人的角度看台灣房地產相關媒體的話得出的結論可能一樣、甚至更甚吧，房價漲簡直舉國歡騰 (?建設相關的企業紛紛大喊只有房產才是經濟火車頭之類的話語再說美國這麼大，每一個區域的性質都不同，也不能一概而論光是台灣分北中南都不夠細了，美國整體打成一團是否貼切？就算以房價所得比最高的城市來比較，聖荷西9.7台北市內政部的資料就16上下了 xD所以你要說的"這種漲法"，對美國人能住那些區域的人的收入來說，可能還沒很逼近到臨界值那種痛苦，原本泡泡就相對小即使如此，也很多人對於蘋果的員工造成當地房價飆升不滿啊報導在哪裡我忘了，Zillow的文章吧印象中
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2016-07-12 23:48:00可房屋稅那麼高還能這種漲法..
作者:
ayau (so much to learn)
2016-07-12 23:47:00美國房屋稅是臺灣20倍，怎麼不比一下
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2016-07-12 23:34:00台灣魯蛇就不一樣了 沒市區住 是國家對不起她們
作者:
theowing (La Dolce Vita)
2016-07-12 23:34:00另外就是美國人不會堅持要住在市區 而是有都會區的概念
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2016-07-12 23:33:00因為米國郊區還是有便宜房子 通勤一小時大有人在
作者:
theowing (La Dolce Vita)
2016-07-12 23:29:00你所謂的美國包含的地區太大了 各地所得房價比以及持有成本都有差異 你要談得是北加?東北角?中西部?目前是房價漲最快的幾個地區 包括波特蘭 丹佛 達拉斯某方面也是移入人口和經濟發展造成的 所以是可喜可賀矽谷跟紐約甚至還沒到頂 因為科技菁英人才的持續進駐至於新英格蘭和五大湖區的old money也繼續支持著房價
作者:
azuel (Observer)
2016-07-13 00:29:00然後正因為那樣的稅制，人家的房價跟實質收入的關聯較密切所以人家房價上漲拿來說是經濟好轉還有些道理
作者: hihi5566 (大家好!我們是5566) 2016-07-13 00:25:00
次級房貸裡面一堆垃圾 早就包裝過攤給好多國家台灣沒那個屁股包裝後說服其他人買你垃圾美國房屋稅重 炒得不是房子本身 而是一連串金融商品
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-07-13 00:18:00google global property 美國還沒漲回2008爆破前人家實質薪資已經漲到2008的1.4倍還多了 房價漲這樣小cas
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-07-13 11:34:00如果持有稅基跟著市價跑 那高房價對國家來說是好事啊
作者:
tngtng (tngtng)
2016-07-13 13:07:00美國房價漲的快 跌的也快 不要把大家當白痴拿來台灣類比常常一間公司爆發性成長 周邊房價立刻應聲上揚但是如果是這個因素漲的只要裁員 遷廠 縮減等消息一出來一樣溜滑梯溜回去 何況美國漲是'好區'漲 差的是漲不到的不是台灣這種旁邊破爛公寓也跟豪華大樓比價這種漲法