標題：誰說太平島不是島？！ 告訴你公告現值和公告地價
內文：
記者曹逸雯／台北報導 2016.07.14 / 12:09
南海爭議持續延燒，誰說太平島不是島是礁？！根據內政部的公告地價與公
告現值資料顯示，太平島屬於高雄市旗津區，目前每平方公尺的公告現值為
新台幣800元，還比去年漲了23.1%，每平方公尺的公告地價則是120元， 也
比前一次漲了71.4%。
在內政部的公告地價與公告現值資料中，不僅是太平島，過去曾經發生主權
爭議的釣魚台也都有資料的，如果將2個島嶼比一比， 無論是公告現值與公
告地價，太平島都略高一籌，每平方公尺公告現值為800元， 高於釣魚台的
每平方公尺公告現值240元；在公告地價部分，太平島也以每平方公尺120元
略貴於釣魚台的每平方公尺81元，但因為釣魚台面積較大，因此總價10.5億
元，則是高於面積只有0.51平方公里的太平島的4億元。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨今（14）日指出， 2個島雖然距離台灣都
有一段距離，但各自有縣市管轄，釣魚台是隸屬於宜蘭縣頭城鎮，太平島則
屬於高雄市旗津區，因為太平島是南沙群島數百島礁中，唯一擁有豐沛天然
淡水的島，且水質良好，加上上面有機場等設備，也有人在上面獨立生活，
因此公告地價與公告現值均高於目前無人居住的釣魚台。
既然2個島嶼都有公告地價與公告現值，因此也都有調漲的情形， 大家房屋
企畫研究室主任郎美囡表示，由於2個島都沒有市場價格， 根據公告現值與
公告地價的漲幅來看，一年一調的公告現值中，釣魚台漲幅為14.3%， 太平
島為23.1%，3年一調的公告地價表現上，太平島有71.4%的漲幅， 釣魚台更
有高達224%的漲幅。
郎美囡說，近年宜蘭公告現值不斷調整，因此釣魚台公告現值漲幅趨緩，而
在公告地價表現上，釣魚台表現強勢，漲幅高達2倍之多， 除了與整體宜蘭
公告地價調整幅度有關外，主權議題帶動可能也是原因之一。
連結：NOW NEWS 今日新聞
http://www.nownews.com/n/2016/07/14/2168566
其他：
釣魚台隸屬於宜蘭縣頭城鎮，太平島屬於高雄市旗津區，各有縣市管轄，也
有公告地價和公告現值。2個島都是我們的！