作者:
beyap (傑瑞文)
2016-07-15 21:31:15售屋文請務必附上2012年8月後截圖實價登錄交易資訊
並附上一筆於內政部不動產交易實價登錄查詢服務網
請至http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action查詢
建物門牌：台北市中山區長安東路一段
房屋屋齡：28年
房屋類型：電梯大樓
所在樓層：本案在5F 總樓高7F
建物權狀：12.12坪 (不含車位)
主建物 ：7.659坪
附屬建物：0.427坪
共同使用：4.033坪
車位 ：無
權狀坪數是否包含車位坪數：無
土地權狀：2.161坪
格局 ：1房1廳1衛
開價 ：698萬
停車位 ：無
交通 ：臨近捷運善導寺站/中山站/松江南京站約5~10分鐘
本物件地址實價登錄截圖：https://goo.gl/photos/ymgG1aHsPeGCLzHJ8
照片連結：https://goo.gl/photos/hmDqFgncoTjEWXVP8
其他介紹：
生活機能:近便利商店、傳統市場、夜市
現況特色說明
鄰近學區:長安國小 長安國中
市場購物:中山市場 全聯超市
公園綠地:林森公園 吉林公園 康樂公園
物件特色:
邊間雙面採光，格局方正採光通風棒、日照充足、
小套房大空間，一層五戶，戶數單純
出租市場詢問度高、包租投資最佳首選
條通繁榮商圈便利機能方便、食衣住行免煩惱
歡迎來電預約賞屋 平常人不在台北、看屋請事先預約
聯絡資訊：朱小姐 0936-235-298 歡迎來電預約賞屋
銷售來源：自售
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2016-07-16 09:55:00
101/07 同土地權狀坪 買385
作者:
beyap (傑瑞文)
2016-07-16 10:45:00我是不反對你跟小叮噹借時光機去101年買拉~但請看一下那一區的區域單坪成交價好嗎?照你這個價錢單坪只剩31萬.... 你想誰會賠錢賣你?而且房子屋況價錢也不一樣~ 有無管理單層戶數~ 也都會影響~但這些都不重要阿~ 重點是你不要講這種笑話了~30年前信義區都農地阿~ 超便宜的為啥現在要賣這麼貴?神邏輯....
作者:
swellwin (asusual)
2016-07-16 12:12:00哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
作者:
beyap (傑瑞文)
2016-07-16 14:48:00不是阿~與現況行情落差這麼大,也沒提供相關事實佐證~如果你真要講,因該找該區域相同條件現在也在賣的來講吧?或是你最近這邊有相同物件,並交易完成更低的價錢?你才適合講這種吧? 要不然又沒參考價值~
作者: more210 2016-07-16 17:23:00
不留著租人太可惜了，房價還在漲欸
作者:
jrkb1986 (同學該吃藥了喔~)
2016-07-16 17:24:00被知道成本有需要這麼激動嗎?做生意這麼兇
作者:
beyap (傑瑞文)
2016-07-16 19:12:00那可以路過人家的物件,就挖個鼻孔~ 沒憑沒據的喊一聲~我記得以前聽我阿公講才賣300多阿?如果你說這個訊息對網友有益,那也要能實際成交吧?或是自己最近有交易過相同物件的親身經驗吧?要不然板規要附實價登錄圖幹嘛? 人人來卡唬爛就好啦~
作者:
jrkb1986 (同學該吃藥了喔~)
2016-07-16 20:32:00的確版主應該貼個圖證實一下價格,但我認為版主留一句話並不會影響什麼,反倒是你回文的氣度,會讓人不想去看房
作者:
beyap (傑瑞文)
2016-07-16 20:42:00我覺得不負責任的話就算只有一句,也沒辦法讓人信服吧?不對的地方我當然也可以提出意見,而不是當作默許這種挖個鼻孔講我聽朋友說的消息,會比較有氣度喔?還是酸酸們每天已經習以為常拉? 那我倒是沒意見~順帶一提,已經有人站內信約要看房子了喔~
作者:
hydeyhb (海豆)
2016-07-17 12:13:00屋主賺翻 買300多 住個4年沒折舊 還可以賣600多～ 陳述事實而已
作者:
beyap (傑瑞文)
2016-07-17 16:06:00所以為什麼要要認真，因為一句不負責任的話！大家就認為這個物件真的才買300多啊，那為什麼平白要受害？甚至樓上的還認為是事實，還不就聽人講就認真？甚麼事實佐證都不用,就可以講這是事實,你看一句話影響多大?