1. PTT
  2. home-sale

Re: [請益] 預售屋 沒有權限送回公司才能確定有無成?

作者: anthony1106 (永遠的11班)   2016-07-25 09:36:23
小弟最近也下訂了一間預售屋，我也是把經理逼出來後，經理才願意降總價5萬(總價約15
00)，說什麼價格太低要送公司，公司也不會願意賣之類的話，所以降5萬已經是他的最大
權限了，然後我們再盧了半天，最後才再凹到送一年管理費，目前就先談到這個階段，還
在猶豫要不要還是再出一個更低的價錢讓他送公司，畢竟目前才砍到開價的約91折而已..
.還是一般預售屋的折扣差不多就是這樣而已呢?再請各位前輩指點，謝謝。
作者: likecyndi   2016-07-25 09:56:00
賀成交!
作者: Marty (DNA探針)   2016-07-25 10:01:00
9折以上都是成交
作者: tku9527 (謝謝你9527)   2016-07-25 10:10:00
ㄧ坪能砍5萬，算高手級了
作者: shinegame   2016-07-25 10:16:00
疑？不是開價打7折開始談嗎？怎麼變9折
作者: TeamFallBack (寶貝寶貝我來囉)   2016-07-25 10:19:00
原波是總價降五萬吧
作者: Marty (DNA探針)   2016-07-25 10:20:00
根本就肥羊。
作者: seuil ( )   2016-07-25 10:29:00
咩~八折差不多 九折一定賣 大概概這樣差不多
作者: mune (越來越它了)   2016-07-25 13:34:00
若不急的話 建議好好查清楚周遭建案價格 中古屋的實價登錄一般來說較可信 然後就理想價格向數家建商喊價例如開價1500萬、行情1200萬的房子，向建商喊1100萬要賣再通知你，多家建商撒網，有建商願意讓價，就省了一筆錢了若不太了解行情 可向建商喊新古屋的價格 XD
作者: anthony1106 (永遠的11班)   2016-07-25 14:45:00
那請問如果建案周遭的20年中古屋實價登陸還可以賣到52-53/坪，而預售屋談到約62/坪，這樣價格算合理嗎？
作者: mmay (終於)   2016-07-25 14:48:00
通常建商喜歡賣在8折以上
作者: tku9527 (謝謝你9527)   2016-07-25 19:02:00
總價5w真的是零頭耶，亂沒成就感的
作者: beminaru (老胖子)   2016-07-25 22:45:00
85% 就一定成交 何況91%...XD
作者: userman (peterchen)   2016-07-25 23:12:00
6-7折吧，不要啦倒!
作者: fish250504 (Sinyu)   2016-07-25 23:17:00
超級肥羊
作者: mair80200 (蝦米!!)   2016-07-26 22:24:00
最近正準備簽約的預售屋，當初談的底價也是約開價的9折～ 花2-3個月時間一直談、套關係、提高首期，最後成交價約就是開價的8折～ 所以 加油～別急！
作者: wawalu   2016-07-29 22:59:00
以前當代銷的親戚曾告訴我新建案八折談
繼續閱讀
[請益] 信義房屋服務費PixartRe: [請益] 公務員買房有什麼特別優勢嗎？W12Re: [新聞] 北市東區榮景不再 店面降租15萬沒人要BartholemewRe: [新聞] 北市東區榮景不再 店面降租15萬沒人要a386036Re: [請益] 預售屋 沒有權限送回公司才能確定有無成?W12[閒聊] 台北市還是新北市？focusjj101[請益] 高雄楠梓新建案大樓sceadu[賣/新竹/竹北] 大千琉璃朝南高樓典藏精品大戶newoworldRe: [閒聊] 新北市空屋地圖ginseng21[請益] 預售屋 沒有權限送回公司才能確定有無成?tyler9089

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com