建物門牌： 新北市 林口區 文化三路二段
房屋屋齡： 4年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 12Ｆ 總樓高 19Ｆ
建物權狀： 87.37坪
主建物 ： 47.71坪
附屬建物： 6.09坪
共同使用： 21.95坪 (公設比29%)
車位 ： 11.601坪
權狀坪數是否包含車位坪數：YES 扣車位建物坪數為75.769坪
土地權狀： 5.07坪
格局 ： 4房、2廳、2衛、2陽台
(有三衛的管線 這間初始是雙主臥設計)
(現況兩個次臥打通)
開價 ： 2988萬
停車位 ： 坡道平面 * 1
交通 ： 四維路、文化三路
本物件附近地址實價登錄截圖：
http://imgur.com/a/OJp3n
未來之光最近成交
這次我沒分單價表了
因為.....未來之光每棟的價差差太多了
應該以單棟單戶來評論比較正確
為什麼這麼說呢?
因為整個未來之光社區 從26%公設 - 34%公設的物件都有....
(遠雄當初有用一些手法 讓每棟公設都不一樣方便他們銷售)
另附上本棟別低樓層成交及屋主成本
http://imgur.com/a/z1YUq
照片連結：
https://buy.yungching.com.tw/house/2261102
其他介紹：
遠雄未來之光
在林口家樂福商圈 是未來之丘四大建案中最新的一個
裡頭公設完整
室內泳池、電影院、健身房、咖啡交誼廳、溫泉ｓｐａ三溫暖
瑜珈教室、紓壓室、個人湯屋、大型小孩遊戲室、乒乓球室、撞球室、圖書室等...
這個物件是未來之光F棟的特殊戶
這間之所以漂亮是完全沒有暗房 全部都是採光
每個房間都可以看到未來之光的中庭 非常漂亮
http://imgur.com/a/pVTv7
(↑位置圖)
可以說和 A棟的中庭戶 & 高樓的海景戶 並列未來之光黃金三戶 (個人觀點XD)
因此不常出現在市面上 或都天價
這個案子其實賣快兩年了
屋主之前在3字頭的價位放很久
現在開價下修
心態也比較正確
因此把這個稀有戶推薦給找大坪數 或高質感社區的鄉民~~~
銷售來源：仲介
聯絡資訊：0933-889719 蔡明澔
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永慶不動產－林口捷運加盟店（宏文不動產有限公司）
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