作者:
ftrain 2016-07-26 14:55:55（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
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內文：
〔記者徐義平／台北報導〕北市捷運局今二度標售「美河市」分回的75戶一般事務所，最
終僅吸引1封標單投標，其中第74標以加價1000元得標，溢價率僅0.008%，相當於底價標
脫，加上整體標脫率僅1.33%，雙雙創下該共構建物標售以來新低紀錄。
此次捷運局標售戶數為75戶，坪數9.5~35.21坪，總價466.45萬~2257.2萬元，拆算每坪底
價約49~54萬元，多集中在A棟8~10樓共68戶，另D棟1、2樓則有7戶，均為一般事務所。
東森房屋研究中心副理于靜芳分析，觀察今年捷運宅標售案，只有小坪數、千萬元物件有
去化進度，大坪數、總價2000萬元以上物件幾乎都滯銷，溢價率也多在1%內，代表民眾都
只願以接近底價出手，相較2~3年前捷運宅還是投資客最愛，每次標售標單幾百封、千人
搶的盛況，如今頻頻流標、已是家常便飯，令人唏噓。
連結：
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1775059
其他：
這是市況很差還是大家故意不標等第三第四標要搶便宜？
新聞說的「不勝欷噓」，也不知道真的假的。還是記者自己外行？
請內行的幫大家說明一下吧
作者:
Tosca (hi)
2016-07-26 15:00:00最大才35坪就叫大坪數@@ 這再高雄有一半家庭都看不上眼
作者:
amiah (向前向後)
2016-07-26 17:00:00加價賣才加1000 QQ
作者:
ddey (gre)
2016-07-26 17:00:00希望城市開賣。 那個比較優
作者:
acesslai (acess)
2016-07-26 17:02:00搶政府的錢 吃政府豆腐不好嗎
作者:
mddc62 (多笨多健康)
2016-07-26 17:05:00花的起2000萬，為何要住捷運宅
作者:
beebeebee (beebeebee)
2016-07-26 17:14:00多多都有一堆藉口
作者:
ayau (so much to learn)
2016-07-26 17:51:00崩盤ing
作者:
dans (Go for the eye)
2016-07-26 17:51:00假的！都發局業障重
作者:
moocow (void)
2016-07-26 17:53:00之前不是喊到6-70萬嗎?怎麼跌這麼多?
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2016-07-26 18:11:00美河市就台北市政府自己弄臭的，當家的根本沒謀略
作者:
ddey (gre)
2016-07-26 19:11:00當然就是好冰冰 不過他也沒舞台了 自作自受
作者:
jecko (振作....)
2016-07-26 19:27:00美河市之前不是要蓋商場跟電影院，結果都沒了。
作者: hanktan (hank) 2016-07-26 19:34:00
樓上幾個都錯了，V大指的是處理方式應該是明知有問題也要裝作不知道讓小老百姓先進場再說;到時候再用公家機關絕招"踢皮球"處理耗死小老百姓，這才是官道。
作者:
amury (快馬加鞭)
2016-07-26 21:59:00hanktan這招真的是厲害!!!
作者: tsukasa107 (悫號：) 2016-07-27 14:23:00
得標的應該心理超幹的吧
作者: pearlwei 2016-07-27 19:41:00
開價太高！不值