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內文：
016年07月29日09:43
將於11月開徵的地價稅因年初公告地價調整，「非自用戶」負擔大增，讓房屋稅再度成為
話題。財信傳媒董事長謝金河在臉書指出，「未來房市可能經歷一段漫長的黯淡期，買房
可能是給自己找麻煩！」
謝金河在臉書發文指出，買賣房屋將來要過三關斬六將，這三關是房地產交易的稅項有三
大類，一是所得稅，二是交易稅，三是持有稅，這三大稅項又都有兩種稅，所得稅有房地
合一所得稅，還有房屋的財產交易所得稅，房地合一所得稅又有新制、舊制之分。
他更指出：「房屋稅有非常複雜的計算公式，先是房屋標準單價，再乘上路段率算出房屋
現值，這個從核定單價再乘上路段率的房屋現值高得嚇人，於是買房的人用房屋現值乘上
6%的契稅，嚇得說不出話來。有了房屋現值，再算個人持有自住或非自住，自住乘上1.2%
，非自住三戶以上再乘3.6%，如果是新屋，房屋稅最高會增加27.38倍。像是去年交屋的
敦南樞院大坪數的232坪，路段率是270%，今年房屋稅將高達270.45萬元。」
謝金河認為若追溯30年，全台將大受衝擊，最嚴重的是，「父母親若贈與房屋給下一代，
未來年輕人恐怕也繳不起稅。未來房市可能經歷一段漫長的黯淡期，買房可能是給自己找
麻煩！」（即時新聞中心／綜合報導）
連結：http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/life/20160729/917829
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買得起敦南樞院232坪的大戶 禁不起課稅270萬的稅? 騙肖A~ 270萬還不夠買那厠所吧!
未來房市可能要經過好幾年的下修期了~終於有時間存頭期款了!
千萬別降價 支撐住~再給我幾十年時間就夠了!