Re: [請益] 請問有人成功買過法拍屋嗎?

作者: jadishcat (菜喵)   2016-08-02 15:49:52
※ 引述《jadishcat (菜喵)》之銘言:
: 我真的是大外行,
: 最近看到好幾間房子拋出法拍訊息,和家人討論的結果,
: 他們認為:
: 1.不能看屋況,後果自負。
: 2.遇到不願意搬走的原屋主,故意損毀房子(聽過故意灌水泥的)。
: 3.法拍是不吉利的事。感覺房子對住進去的人帶來不好的運勢。
: 但是法拍屋的價格又低於市價,讓人躍躍欲試。想請問版上有人順利買過法拍屋嗎?我

: 以找誰諮詢呢?
前陣子看中的法拍屋,居然還在!!沒被賣掉
我們之前甚至去按電鈴表示想買,對方說自己是房客,他很客氣,但是他不給我們屋主的
電話,他自己也不知道(怎麼可能)
居然還在法拍網上......到底為什麼不給仲介賣要被法拍?而且這段時間都沒拍出去銀行也
不會怎麼樣嗎?真是搞不懂,看來要再去按一次電鈴了
作者: Justice5566 (正義56)   2016-08-02 15:53:00
不點交風險很高
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2016-08-02 16:01:00
你確定不是屋主本人嗎....搞不好他簽了10年租約XD
作者: nextstar (Le Bonheur)   2016-08-02 16:07:00
我家在10年前買一間,原則上不點交的完全不用考慮,屋況都沒問題,當初都是還在唸書的我去看的
作者: geniusw (silence)   2016-08-02 16:25:00
你想買就輸了 到底有多急啊 需求這麼剛性嗎@@
作者: amiah (向前向後)   2016-08-02 16:29:00
有看過債權人設定不是銀行,這種是?
作者: roggerbass (Go insane)   2016-08-02 18:21:00
打麻將輸了簽本票強制執行
作者: JTR626 (努力的活著)   2016-08-02 19:09:00
樓樓上 有聽過地下錢莊嗎
作者: pearlwei   2016-08-02 20:08:00
不點交不考慮+1
作者: mayko (mayko)   2016-08-02 20:25:00
不點交不考慮,私人借貸(跟金主借錢)也會設定.貸款(一胎+二胎+....)>售價,賣掉也無法塗銷,所以不可能給仲介賣,那種倒除了法拍之外就別去動了.我買的第一間房子就是法拍,前手光兩家銀行的設定就超過拍定價了,這種只能靠法拍才能塗銷設定.
作者: jimmy8069 (jimmy)   2016-08-03 06:32:00
假扣押,車禍事故也會請求法拍哦
作者: mayko (mayko)   2016-08-03 11:08:00
之前看過離婚不付約定好的贍養費,被請求法拍的(後來撤拍)
作者: yuusnow (貓奴小主管)   2016-08-05 13:58:00
法拍唷的原因就是欠錢。至於他為什麼欠錢這件事就不重要另外不點交風險大,法院只負責把房屋的權利讓給你,包含上面的抵押權全部塗銷,但房屋實際上的使用權,那是你的問題,遇到什麼事都有可能。 有租約的房客算非常善良的

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