今年外國人在台購屋 恐跌破千件
內政部公布外國人在台購屋統計，今年上半年共457件，為近4年新低；由於房地合一稅對
外資不利，房屋持有稅又增加，房仲業預估，外國人購屋今年可能跌破千件。
自2007年以來，外國人每年在台購屋都在千件以上，去年底搶搭輕稅末班車，全年交易量
更飆升至1709件，為近十年新高；今年上半年和去年同期相比，減少約2成4。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，過去外國人或是外國法人在台投資買賣不動產僅需繳
交20%的財產交易所得稅，比國人最高40%財交稅少一半，除了吸引部分外國人來台置產，
也成外國名義購屋也成為國內高資產族的節稅主流。
但在房地合一上稅路後，對於非本國人士出售不動產僅有針對獲利課徵45%與35%兩種稅率
，為了搶舊制優惠，不少買方在去年積極進場，等於宣告了未來以外國法人名義購屋「此
路不通」。
根據內政部資料，外國人購屋，六都以北市141棟最多，新北市100棟第二，平均面積以台
中市35.59坪最多，新北市在六都內平均面積最小。
大家房屋企研室主任郎美囡分析，北市雖然房價與持有成本最高，仍受外國人喜愛，台中
除工商活動發達之外，生活氛圍佳，房價也算親民，大坪數產品選擇多，是坪數最大主因
。
http://house.udn.com/house/story/5887/1882904
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說好的陸客買房..外勞買房呢QQ?
去年就再呼籲8折能跑就跑 先跑先贏 現在可能6折才有人理你..