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中央社 – 2016年8月11日 下午2:45
（中央社記者韋樞台北11日電）
大台北區房價下跌趨勢不變，房仲統計捷運板南線沿線各
站週遭800公尺內實價登錄發現，全線房價平均跌1成至新台幣51.3萬元，從善導寺站到市
府站全數跌逾1成，忠孝敦化站跌16.8%最多。
永慶房產集團統計運量最大的捷運板南線各站周邊800公尺內的實價登錄住宅房價，以今
年前5月成交資料與去年同期比較，捷運板南線平均房價從每坪57.3萬元跌至51.3萬，跌
幅10.5%。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，大台北都會區房價有感下跌的趨勢擴散，過去市場
普遍認為最抗跌保值的捷運站周邊房價，也從高房價圈有感修正，合理房價早已成為自住
買盤的購屋決策。
林泰隆分析，今年板南線捷運房價有感修正。從善導寺站到市政府站，6個捷運站週邊的
房價跌幅介於10.5%到16.8%；此外，去年北市精華區捷運站平均房價都在9字頭以上，今
年成交均價已跌破9字頭，甚至降到7字頭的行情。
其中，房價修正最明顯的是忠孝敦化站，今年每坪平均房價約79.6萬元，比去年同期95.7
萬元下修16.8%。林泰隆指出，觀察房價修正顯著的主因，即是成交單價百萬以上的房產
件數不到3筆，與去年同期量縮近9成，加上今年市民大道與八德路三段巷弄的住宅，成交
價格落在6字頭，因此房價跌幅為板南線各站最大。
林泰隆說明，台北市捷運房價最實惠的是龍山寺站與西門站，及東區昆陽站至南港展覽館
站，平均房價約4到5字頭。近期，台北市政府積極推動東區門戶計畫，加上南港高鐵通車
、CityLink商場與環球購物中心相繼營運，交通與生活消費機能大幅提升，建議有購屋需
求的民眾，也可趁目前平均房價從6字頭下修成5字頭時，多進場看屋比較。1050811
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其他：
不是說逐捷運而居就永遠不敗了?
所以這則新聞一定是假的, 業障太重..