我也來閒聊
※ 引述《Tosca (hi)》之銘言：
: 這篇完全是閒聊XD
: 1.批踢踢各版版友收入有差距根分級是很明顯的
: 就不要說醫學生版一堆醫師 科技業版一堆工程師
: 這些版的版友普遍收入當然是遠高於薪水版的版友
: (話說每次去逛逛薪水板就覺得兩個世界
: 很多在醫學生版哀哀叫的年輕醫師
: 應該多去薪水版逛逛 瞬間覺得人生好美好XD)
社會上有藍領白領階級 各司其職
這本來就正常 要那麼勢利眼
我是沒看過幾個生活是好過的 且這種人多半朋友不多 就算有也不真誠
尤其囂張沒落魄的久,落魄時沒有朋友是很可憐的
: 2.以下是我的假設
: 我猜測房版的版友們 普遍月收入在5-10萬 年收入百萬上下
: 為什麼這樣猜 因為這就是台灣目前收入不上不下的尷尬階級
: 這個階級 以買車來講 買個五六十萬的國產車 輕輕鬆鬆
: 但如果要往上養賓士 BMW又覺得養不起買不起XD
: 所以就變成不上不下 買國產車嫌太low 要雙B又養不起
: 收入低於五萬 月薪兩三萬的族群
: 不太可能來逛房版 因為離買房的門檻差太遠....
22k不能逛房版? 在學生不能逛房版?
現在新聞抄ptt文章一堆 此地知名度早超越從前不知幾倍
各種階層都會上ptt到處亂逛
就連小弟我媽也要我幫她弄個帳號來ptt看看是什麼地方
: 3.以買房來講
: 這個階級在中南部明顯的就是不上不下
: 買新房很拚 怨聲載道 地點好的嫌貴 便宜的嫌地段爛
: 但如果要買中古屋 靠杯就跟買國產車一樣根本輕輕鬆鬆好咩~~
: 像前幾篇有個網友買在高雄大學附近 看來是預售 目前有交屋糾紛
: 不過各位 高雄大學附近中古屋才多少 來 這邊一間
: https://sale.591.com.tw/sale-detail-3307417.html
: 單價才10萬 44.8坪電梯三房平車 才開588萬
: 好你嫌單價貴
: https://sale.591.com.tw/sale-detail-3291094.html
: 41坪三房才開410萬
: 以月收入5-10萬的族群 年收入百萬上下
: 買這種房子根本輕輕鬆鬆
: 房價所得比多少? 不過4-5!!
: 公寓我就不要貼了 根本就大便價而已
: 公寓五樓實際去談 我看兩百萬都不用=.=
才開5XX萬 4XX萬 試問房貸每月要背多少多久? 自己工作能否那麼久?
貸下去要搞收租是否租得出去 回收期多長 期間家具家電折舊如何分攤?
買中古屋跟買中古車一樣 狀況永遠是未知的 還有後續維護費用 能夠不計算?
但買新屋比買新車更兇險
因為車廠就那幾家不可能說倒就倒
買大車廠的車有重大問題 只要咆嘯要叫記者來抄新聞
馬上派大奶或長腿業務妹跟你鞠躬噓寒問暖 技師長保證幫你修到好
但是買新屋要擔心偷工減料 反正房子有問題
建商跑路再改名令起爐灶
就算買下去住在裡面睡到一半地震倒了你人壓死在裡面建商也不會賠一毛
這就是為何當建商比開車廠好賺又方便 一堆人都想當建商的原因
: 4.但是一樣的 這些族群看不上中古屋 更不可能接受公寓
: 開玩笑 我月入五萬十萬 年收入百萬耶
: 要我去住中古大樓 像話嗎!! 還住甚麼公寓 那是給人住的嗎???
: 所以只好都去看新大樓 甚至想看新透天
: 靠杯 有夠貴XD
: 高雄市區新大樓單價二十起跳 三房平車買下來普遍要千萬
: 透天不用講 高雄市區兩三千萬 楠梓也要一千多萬
: 一千多萬那種還是地坪小又巷子內的 稍微像樣的路旁 透天沒有兩千萬都不用談
: 所以這就是這階層痛苦的原因
: 要他們去買便宜輕鬆無負擔的中古屋 無電梯公寓 才不要
: 我甚麼收入甚麼身分地位 住中古屋像話嗎?!
: 好吧 那你去看新屋 靠杯好貴買不起><
: 所以就上來靠邀 戰來戰去
: 5.以上都是亂講
: 不過大致適用所有雙北以外的情形 桃竹苗台中台南高雄通通適用
: 台北完全不適用 台北連五十年公寓都要一兩千萬
: 我真的不懂到底台北都是哪種收入在買的
: 因為我很早就知道我永遠住不起台北 老早就逃之夭夭了XD
會花兩千萬買五十年公寓的人值得大家給他掌聲安慰
運氣差沒都更 過了二十年房子沒倒搞不好還得搬家
因為壁癌漏水 管線老舊問題肯定很多
除非你跟我說你家住萬里長城 從秦朝放到明朝才需整修一次
不然留著房子再放三十年就變百年古蹟供遊客觀賞順便收門票錢 也不錯啦
玩過股票都知道最基本的 就是要搞清楚投資標的是處在高點還是低點
若自己覺得投資標的處在高點 就反做
雖然房地產不能空 但是我可以不買
拿著錢沒事就出國看看
搞不好看到哪個國家不錯 以後就移民過去或是做貿易
這也是另外一種空房地產的方式