作者:
Tosca (hi)
2016-08-17 21:16:09一堆人聽官員在那邊講 房屋稅就算回朔到中古屋
自住頂多也才漲幾千塊
真的是這樣嗎=.=???
來 一個例子 我以前就住在這附近XD
https://sale.591.com.tw/sale-detail-3365486.html
22年大樓 3房34坪才開420萬
假設新制房屋稅回朔
那"自住"這間一年要繳多少?
標準單價
https://www.kctax.gov.tw/UploadFile/20140509112034.pdf
20樓 12130
每坪單價 40099
路段率
三民區 覺民路 全部 八級 130%
https://www.kctax.gov.tw/OnlineSearch/StreetLevelRatio.aspx?1=1&MenuID=490
折舊率 1.17% 每年 要折舊60年
所以這棟 稅基是 34.36 x 40099 x 130% x 折舊(1- 1.17%x22) = 1330102
自住稅率 1.2% = 15961
好了 那如果是舊制呢?
https://www.kctax.gov.tw/UploadFile/20140425161228.pdf
20層樓 6200
其他路段率 折舊都相同
所以直接 15961 x (6200/12130) = 8158
直說結論就是 這間屋主 自住客 很單純買了二十年都不賣 一直住
房屋稅本來8158
新政府說要居住正義 新制房屋稅回朔 房屋稅變成 15961
上漲了7803
漲幅 7803/8158 = 95.6%
不要在被官員騙了好嗎
自己抓幾個案子算算
新制房屋稅一但回朔 自住客照樣痛死
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-08-17 21:18:00房屋稅王 XD
作者:
chipher (紫星)
2016-08-17 21:19:00最痛的是你吧，每天都在貼
作者:
morgoth (麥田捕手)
2016-08-17 21:21:00新高雄王加油！
作者:
ddey (gre)
2016-08-17 21:33:00真是醫者仁心啊 幫市井小民煩惱房屋稅
作者:
ayau (so much to learn)
2016-08-17 21:33:00喜歡囤屋就多付一些稅啊
作者:
skj0225 (KJ)
2016-08-17 21:37:00純推你的毅力XDD
作者:
amury (快馬加鞭)
2016-08-17 21:39:00房屋稅王
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-08-17 21:42:00痛死了 一天要多花23元
作者:
terry66 (999)
2016-08-17 22:06:00嘉全聽到了 別再強調了
作者:
GameHeven (Mark Williams)
2016-08-17 22:14:00你是被套幾間。每天都要發這種文
作者:
canfish (能魚)
2016-08-17 22:38:00你到底是有多緊張啦...
又來帶風向了？房子繳的稅還沒國產車來得多，乖乖繳吧
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2016-08-17 22:40:00真是醫者仁心啊 幫市井小民煩惱房屋稅
作者:
decay (芽虫)
2016-08-17 22:57:00民眾生活壓力大，收入又減少，這樣會衝擊醫生收入的。
作者:
decay (芽虫)
2016-08-17 22:59:00醫生的平均收入是其所看與病人族群的平均收入成正比。
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2016-08-17 23:15:00褲子到底找到了沒阿
仁醫啊!我看您應該也是免掛號費的佛心院長吧~~~~
作者: jameschou198 (james) 2016-08-17 23:37:00
有完沒完阿
推你的毅力，反正這裡的多數人覺得打著趕盡殺絕投資客之
房子繳的稅為何要比國產車多?住是必需品是人權請問你買車是必需品還是奢侈品?不要在鬼扯車子跟房子Tosca的計算就可以告訴我們,這個稅對自住有差請問我好端買了間房就打算住到老,又不想再買又不想賣為何要承擔一些想買房的人的希望所以我要多繳房屋稅?更何況,房屋稅為何跟路段率有關,還講不講理呀!!最後那些說一年才差一點的,根本嘴砲...
名，而行全面加稅之實非常公平正義，你也無所謂這麼積極
你明天先豪邁的捐5000塊以上再來說一年才差一點...5000快很多錢,可以拿來有很多作用...你小孩上公立學校的學雜費一年也不到5000...
這個版不是一直嚷嚷居住是人權是必須的嗎?!起碼我知道汽車不是必須的,你可以搭公車騎腳踏車走路
作者:
ivyL (羊仔)
2016-08-17 23:55:00才差幾千塊，趕快加價賣掉不就好了
賣了住你家嗎?講風涼話唷!!Tosca有些話講得真的很多,一堆沒繳稅在那邊高喊沒差對
作者:
ivyL (羊仔)
2016-08-17 23:59:00我自住沒差幾仟塊也
那你要幫我出嗎?你沒差所以所有人就都沒差?!這又是另外一種自私的概念,你有錢樂意捐錢你去捐呀又不是每個人都跟你一樣"沒差"...
作者:
ivyL (羊仔)
2016-08-18 00:01:00差那幾千塊就哀哀叫，跟人家買啥房阿！
作者:
ivyL (羊仔)
2016-08-18 00:03:00要當囤房客，請口袋裏有個幾千塊，加油好嗎？
你覺得沒差,就像你可以吃屎難道就要求所有人都吃屎?拜託,沒看到我在講自住的嗎?Tosca這篇再算的也是自住為何每次講不人別人就可以跑題到屯房?!難道真的看不懂中文嗎?
作者:
QQeevv (qq)
2016-08-18 00:13:00樓上乖乖繳就對了，房價快跌，我準備進場了
作者:
ivyL (羊仔)
2016-08-18 00:15:00沒問題，我幾千塊還繳的起！
作者:
Asasin (Assassin)
2016-08-18 00:23:00每個人都只想到自己，都沒想過鄉下老人家也要住，很多人都是幫父母繳房屋稅、地價稅的
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2016-08-18 00:39:00溫馨，喜悅
當每日任務在解的 哈哈幹麻這麼怕 立法院長都說要救房惹
作者:
hune (無)
2016-08-18 04:32:00漲不到萬元...好弱 汽車繳的稅金都不只
作者:
drmfs01 (red)
2016-08-18 05:10:00=.= 這種就像討KMT黨產大家很爽 但同時又要一般人每月捐一二萬（電業自由化 物價上漲）少四天假（一例一休） 正義（？）總是為了利益大家都繳得起 但多繳稅只是拿去給政府花 不是打房專款專用
作者:
sanwan (源源源)
2016-08-18 05:18:00房屋稅系的
作者:
ddey (gre)
2016-08-18 08:08:00公立學校 學雜費一年不到5000? 果真是鍵盤專家
作者:
dcat (長統靴的貓)
2016-08-18 09:06:00住是必需品是人權，那政府更應該打房打到大家不用貸款買得起
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-08-18 10:17:00一天幾十塊 哆哆根本不看在眼裡 再漲高一點好嗎
作者:
smaller ( )
2016-08-18 10:43:00繳不起就賣掉啊 無聊
作者:
adifdtd (請加油~)
2016-08-18 12:16:00買房就繳稅阿怕屁 還把自住客都拖下水 真沒格調
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-08-18 13:21:00拉高第2間以上稅率 來cover只有1間的 這級距要拉大然後惡意逃漏稅或借人頭的 需要重罰及判刑
一個整天洗房屋稅自住最慘 一個洗北穩南噴 厲害厲害
作者:
zusuki (小建建)
2016-08-18 17:42:00賣掉租屋不就不用繳了？不用謝我指點你明路了
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2016-08-18 18:21:00官員沒有騙你啊，真的就是漲了幾千元
漲兩倍我也繳 反正大不了七傷拳 傷囤房客七分 自傷還不到三分
又在亂算一通帶風向了 被打臉打不怕嗎??是"回溯" 不是回朔 還有回溯是會適當調整標準單價的原po明知這件事 卻又故意忽略試圖帶風向 心態可議