Re: [閒聊] 背30年房貸...然後換來舊大樓?

作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2016-08-18 21:13:20
※ 引述《calais007 (淺水中)》之銘言:
: ※ 引述《celhw (貪玩的小孩)》之銘言:
: : 當然你可以選擇租屋幫房東分擔貸款30年,
: : 30年後,那時你也50~60好幾了,
: : 看你要開始買大樓來折舊
: : 還是要找看看有沒有新大樓房東要讓你分擔房貸,
: : 不過可能30年超破舊大樓房東都不想讓你分擔房貸,
: : 喔!不是,是不想賺你房租了。
: 台灣人口走向負成長是趨勢
: 而且無法阻擋
: 現在人口沒有很明顯的負成長
: 是因為民國50-70年間的出生率很高
: 大概就是各位的父母或年輕祖父母
: 那些人還沒到平均壽命年齡
: 當然人口不會快速減少
: 各位可以看這個統計
: http://m.xuite.net/blog/quiet131/131/48087790
: 90年代後出生率急速下降
: 一直到現在
: 大約快20年
: 台灣未來會有20年的人口斷層
: 如果現在 生率不提高
: 人口老化和負成長是阻止不了的
: 未來年輕人ㄧ個人可以要養
: 3-4個老人
: 老人照顧
: 年金問題
: 世代剝奪
: 是必須要面對的課題
這版一直在洗少子化的問題,
卻沒去想到底是哪個縣市增加哪個縣市減少,
怎麼看都是製造業大城不會少的太誇張,
如:桃園新竹台中高雄
台北市首都當然也不會。
今天八卦版的新聞,德國要老人到快70歲在退休。
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1471522553.A.D31.html
所以年金請領年限就減少,減額縮短年限就是現在各國在做的,
還有以後都是自動化和機器人的時代,
會補足台灣的勞動力,
經濟學課本教的生產條件,
1.使用勞力   2.使用資本
使用機器人就是使用資本,所以這也不會成為台灣的問題,
這只是種替代而已,例如颱風天菜貴,就吃另一種便宜的菜,
台灣的硬體製造能力還可以,
所以這都不是什麼問題,鴻海、華碩和和碩早就在搞機器人領域的東西,
台灣的企業家看得比版上的人還遠,
不然人家的成就怎麼會比你高,XD
最後,台灣整體財富是一個固定價值,
台灣人變少,但是平均下來,財富人均會增加,
少說什麼平均睪丸的例子,
事實就是有人增加,平均增加,
魯的到哪個時代還是魯,
自求多福八
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2016-08-18 21:28:00
德國那個不太對喔 德國是如果退休後還待在職場 是不能領退休金的 這是保障年輕人的工作權而且西方不比東方 他們可沒那麼重視輩份真的會待在職場上的老人 不會太多 有特殊專長的例外台灣現在買房的 很多根本是靠父母 而你以為現在七八年級生 還有本事幫下一代買房嗎? 我想都不敢想 科科要多少錢才叫合理?大多數中產階級買得起就是合理我買是要自住的 又不是用來炒 誰管投報率啊
作者: cloud7515 (殿)   2016-08-18 21:36:00
什麼 房子買來不就是用來投資嗎 還能幹麻
作者: celhw (貪玩的小孩)   2016-08-18 21:37:00
四五年級要自己買房子然後又能存錢幫七八年級買千萬級房子,七八年級怎麼可能沒本事幫下一代買房, 這邏輯在哪?
作者: fuxyou (丫狗)   2016-08-18 21:39:00
菜貴就先別吃 那房價貴呢?
作者: nashsblue (奈奈子)   2016-08-18 21:40:00
房價所得比世界第二 台灣之光
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2016-08-18 21:40:00
邏輯在哪?你現在付完房貸一個月還存多少?我爸出社會三年就能買房 十年還完貸款我現在年薪百萬都不敢買了(付完房貸剛好退休??)
作者: amury (快馬加鞭)   2016-08-18 21:42:00
因為七八年級自己都買不起了,要怎麼幫下一代買房
作者: fuxyou (丫狗)   2016-08-18 21:42:00
供需法則怎麼到房市來就自動跳過?
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2016-08-18 21:44:00
我們七八年級這一輩 領不領得到退休金我都還存疑咧
作者: codehard   2016-08-18 21:49:00
再十年要有可商品化的雙足機器人不太可能 我覺得離這行越遠的越樂觀
作者: s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)   2016-08-18 22:08:00
嗯...因為自動化所以以後台灣人不用做事就有錢進來的概念?
作者: birdyman (豬頭笨鳥人)   2016-08-18 22:24:00
幫我算一下 以後一個人養三個老人 財富會增加?屁!你的論點完全打敗財經專家對少子化的看法 快發論文吧
作者: dferww55   2016-08-18 23:43:00
整體財富增加...這可不一定,GDP都快變負的另外還有金融帳匯出問題,有些錢走了就再也不回來了何況即便大長線看漲,也不代表不會有中短期波動
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2016-08-18 23:52:00
是啊 你看我在這版有勸人現在買嗎? XD
作者: smallrice23 (黃小米)   2016-08-19 01:02:00
台灣房價租金比60多,等同股票本益比60多,大立光若本益比60你會想買?......
作者: istoday (生命中不能承受之輕)   2016-08-19 03:24:00
同意少子化我認為會造成薪資大幅上漲
作者: chaver (chaver)   2016-08-19 07:52:00
欸...自動化也要機構、程控、pm的人耶。而且pm team 的人力也不算少數。
作者: stupigII (有遺憾,也不要有後悔)   2016-08-19 10:24:00
PM,跟維修機台也是找機器人,如何? XD
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2016-08-20 09:38:00
沒有外勞大軍

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