分享自己的一個經歷
-現在真的還有沒在怕的建商-超硬
本人最近談一間台北市的新成屋
代銷說現在一坪80就賣
為了不要被當盤子, 回家做了點功課, 知道了去年10月正樓下就已經是成交80這個數字
(一堆成交紀錄在去年中到10月間,都落在80-83,之後就沒成交紀錄,最後幾戶賣一年了)
好了進入正題
看代銷演戲演得很辛苦,說之前誰誰的客人出多少都不收,我姑且問之是多少,回我75
我說這也是我的上限,不收納就無緣了,正當我真的要走之際
代銷連忙起身說要幫我問問收不收,還問如果成可否當天刷卡付訂
我心想,終於談成了雖然數字沒有很漂亮但是也差強人意,搞不好實際還不用75就行
殊不知,代銷問完後回來跟我說老闆說不收...整個無言
這又是在演哪齣,代銷會不知道底價? 還會被老闆打槍?
去年80今年75不賣,我走之前只說了一句算你屌
(近期台北都發局二標0人投標的案子)

他不收就是準備等死期了

如果你等幾天還是沒聯絡 應該就GG @@話說是台北哪一區?

不收也不行

賣不掉加價賣臭了嗎 ?

台北有錢人多，不缺錢。房子不會跌

奇怪了難道只有我在台北的房子跌了嗎

松山區潤泰集團的案子也是 沒有80不賣 開75就掰掰

有可能底線真的是80，畢竟近期成交紀錄是80-83，可是這個代銷很想要業績，所以進去問老闆75可否要個多少業績之類的，然後老闆再報給建商結果被打槍......阿不是近期，拍謝看錯～

多多都不見了

人家有本錢硬啊

代銷想賣，老闆不肯。他一放手就崩，還會撐。

錢你留著 房他留著 就醬

人家實力堅強你管人家

台北市日常

你省了一筆，還不請客！

還要再演戲羞辱魯蛇阿!

不收就不收啊 買賣不成仁義在

他在找你記得改出74

=====一個月後他會找你 記得出72就好=====

代銷不是平日領薪水, 賣掉加獎金, 不會餓死代銷跟仲介不太一樣, 不是很積極, 相對話術就比較弱

如果他賣掉7成了，之後賣的幾乎賣一間賺一間。不賣也只是剛好而已

可能已經回本了

其實你也不用腦補太多 代銷的權限就那樣 房子不是他的 屋主叫她賣多少 她只能賣多少

碧湖君鄰?

吉美？

實登再打8折囉~56萬收!

樓上可以用這個價格賣房子給原PO

碧湖吧，我覺得不用急

很有機會，三個月內代銷會瘋狂打電話給你，會有驚喜喔

下週一跟業主開會調低底價的籌碼之一

建商不賣是建商的權利 唯一能做的只有酸+等待而且 有錢人根本不愁窮人來擔心資產縮水問題ZZZ反而覺得等待+耐心 真的在這快步年代太難做到了CC

碧湖君鄰吧 B大看的是高樓層吧? 所以特別硬

屋主守價本來就很屌阿，你說的很正確。反過來說你也很屌阿! 買方:一口價 不賣拉倒 你不覺得很屌嗎XDD

平心靜氣思考ㄧ下 新北75... 真的值？

建案只要能賣一半以上，建商已經回本了。你已經錯過砍價的時機了~

過一陣子打來最多只能出69

還在演

內文說台北市 樓上怎麼亂入新北@@