從西湖站沿線到大湖公園陸續看房一年多，
鎖定電梯2房，屋齡30年內即可，捷運10mins
室內實坪17up含陽台，
預算1000-1300，應該不算芭樂買方吧？
但用覺得合理的價格去出價就是買不到，
雖然一直覺得房市冷但沒有明確感受阿～
（為何板上的崩崩樂我都遇不到，每個屋主都超硬的！）
最近看到一間西湖兩房電梯華夏，低公設比
格局採光都喜歡，捷運10mins，
談了半天一坪用63還是談不到（63已覺得爆貴）
想當然還是買不到.....
有沒有內湖達人來聊聊最近房市，
到底是我一直出了芭樂價還是錯估市場情勢？
最近有斡旋的大家可否經驗分享一下，
如有買房需求大家的策略是？
覺得疑惑，謝謝

這段距離價格太硬 光是號稱10萬上班族跟租屋群賣方用租金撐著還有的賺= =在放到房價崩盤在賣也不遲...可以等6-7年 台灣少700萬人那年在考慮買房我看過港墘那邊 6000大小的房 西湖站租9000 房東還嫌便宜而且還一堆傻傻外地人來租 蠻多房東是作水電起家的很早低價就入手 而且不怕修繕跟維護的問題

台北？作夢好嗎？跌？

大直國宅不是前陣子說在跌,去那環境絕對比西湖好

大直國宅哪裡好？離捷運遠又沒機能學區 難怪崩盤

1.因為你買的是最搶手的兩房 2.內湖是北市最抗跌

那這樣的狀況大家建議微幅提高預算嗎？還是覺得很貴啊～～～～

換點買阿 哈哈 西湖不行 就東湖 南港阿

汐止可買全新耐震三房了

我比你預算多四百想買三房也買不到

請問1100-1300汐止全新3房耐震宅是那個建案?

東湖吧

想知道+1

汐止要1千3起跳才買得到新社區三房吧.....買房前去看一下實價登錄就知道要多少才有可能成交

大直的基河國宅沒機能學區？是認真的嗎？旁邊就是濱江國中、濱江國小。離劍南路捷運站雖不近也不算遠吧，更何況社區就有Ubike站，附近也有愛買、家樂福、美麗華百貨，也有電影院...河濱公園也適合運動...你談的是哪一個物件？說來討論才知道是屋主期待過高還是你出價太低啊..

這應該是供給和需求的問題，這一區塊和你一樣有此需求的內科上班族太多。買了就沒有人想要賣，因為都是自住需求。現在丟出來賣的，自然物以稀為貴坦白說離捷運10min/電梯/兩房這三個條件都是最搶手這樣的產品如果有應該是屬於屋齡不高，自然底價高

山丘小墅 廣戶價5字頭 你可以去看看我昨天收到的簡訊廣告戶

這個價錢只能買汐止小兩房，差別在可以買5年內屋齡，加油喔！你要到地點跟條件預算至少要1500的不然就內湖放棄電梯，改看公寓機會提高

往東湖去吧 過大湖公園後價格鬆動不少

如果那麼多次都得不賣方回應，表示你可能就是芭樂買方

沒看內湖，但新北的板雙和蘆重新店捷運沿線都不容易找到你所設的這個條件而且是自己會想住的方正產品，內湖大概要到14~1500比較有機會吧

山丘小墅是夾層

一樣文湖線往市區這邊距離三站的松山機場站、中山國中站這邊可能可以來看看。小的是目前託售的屋主本人，室內21坪，屋齡36年，2+1房，國宅車位，地點位於民生重劃區(西華飯店後方)，與您的預算差距其實沒有太大。

汐止合康雲極，敦美苑現在一坪30出頭而已，可以去看看。

那邊30多年前的公寓一間總價不到50萬...

現在57新聞王在講的L先生莫非就是原po