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2016/09/05 11:06:10 經濟日報 記者游智文╱即時報導
央行全面鬆綁房貸已半年，官方資料顯示，多數鬆綁區交易量並未明顯回升
，房價也無起色，尤其是北市大安、信義區，房價跌幅仍達15%、13%，名列
北北桃跌勢最重前五名。
其他房價跌較深的是新北市八里、新店、桃園龜山。八里房價較2014年高點
下跌19%，目前暫居北北桃鬆綁區跌幅第一，龜山跌16%排名第二，新店跌幅
為13%。
央行自2010年起祭出四波信用管制，管制範圍從北市擴大到新北、桃園，合
計北北桃共有33個行政區列入房貸管制區。去年8月央行先解除八里、 鶯歌
、桃園房貸管制，今年3月則宣布全面解除區域管制。
全國不動產企研室主任張瀞勻表示，央行解禁，市場視為大利多，但觀察近
半年鬆綁區買賣移轉棟數，除了北市萬華區、桃園龜山區因交屋潮，交易量
和2014年相比，出現回升外，其餘都呈衰退。
房價方面，和2014年相比，33個管制區中，有25個房價呈下跌， 有6個行政
區價跌超過一成。房價下跌最多的是新北八里區， 今年前7月均價一坪19萬
元，跌破二字頭，跌幅達19%。北市大安、信義、南港、松山區， 新北市新
店、中和等也都名列跌幅前10名。
另有6個行政區呈現微幅上揚趨勢，包含北市萬華區、新北市蘆洲區、 林口
區和鶯歌區，以及桃園市兩區桃園區、中壢區，主要今年有較多新成屋交屋
，拉高實價均價，並非房價回漲。
連結：聯合新聞網
http://house.udn.com/house/story/5887/1940564
其他：
房市走跌確立，「多數鬆綁區交易量並未明顯回升」是因為跌的還不夠深吧
？

和2014年相比 慘

無感 反正我還是買不起

新店有跌過嗎？感覺不出來..

沒跌 再不買 買不到了

先加價賣 然後喊跌好大喔 快買喔 養套殺一條龍

沒感覺到跌那麼多大多的屋主開價都還比13-14年高

就我熟悉的社區，跌幅比新聞報的還多。我看的是成交價，不是開價。

新店有跌？每天看樓下電線桿的傳單感覺不出來。

新店跌？是指烏來吧？

信義房價指數 北市已經回到2013的水準囉 不過今年第二季是上漲

跟信義買過房，也看過房，現在的想法是：買房能不找信義，就不找信義。