標題：交屋高峰期過 北市、桃園8月移轉量衰退近3成
內文：
記者曹逸雯／台北報導 2016.09.02 / 09:54
6都地政局公布8月建物買賣移轉棟數統計，除了台南市月增5.3%以外，其餘
5都均較7月減少5.2%-29.1%，其中以台北市月減29.1%最多， 桃園市也減少
28.2%，衰退幅度近3成，北市也再度失守2000棟大關。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示， 8月建物買賣移轉棟數反映7月下旬到8
月中的交易狀況，因陸續受到農曆民俗月影響、房屋稅議題發酵，各都會交
易大多呈現縮減，北市在排除萬華區新案交屋潮，桃園在合宜宅交屋潮退去
後，回歸基本交易量，導致交易量雙雙月減近3成，打回原形。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，去年8月受到房地合一紛擾， 買氣受到
很大影響，今年8月整個月都在民俗月中，買氣也沒有打開， 加上沒有交屋
潮加持，整體市況並不如理想。
台灣房屋召集人葉立敏認為，8月雖然僅台南月增5.3%， 但整體已經比往年
傳統民俗月表現都好，跟去年同期相比，除台中市年減1成，其餘5都交易量
皆增加，對比去年買氣已開始走強，價格下修確立是成交關鍵。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也說，6都除台中外，5都的買賣移轉
棟數年增率都已經轉為正成長，顯示目前房市景氣狀況已經優於去年同期；
大家房屋企研室主任郎美囡表示，今年交易狀況有倒吃甘蔗的感覺，在一些
建商領頭降價的氛圍下，有助於買氣加速打底。
新北市8月買賣移轉3836棟，月減7%， 永慶房產集團業管部協理林泰隆表示
，因為板橋、新荘7月也有部分交屋潮，使得8月分別量縮4成與2成。
至於中南部地區，全國不動產企研室主任張瀞勻指出，受到建商讓利，出現
破壞市場的行情，但屋主心態尚未調整，造成中古屋成交不易。
連結：今日新聞網
http://www.nownews.com/n/2016/09/02/2225761
其他：
買氣理想也好，不理想也罷，比起成交量，我更在意「成交價」，房市跌了
一成、兩成..成交量也沒明顯回升，表示還跌的不夠吧？