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內文：
在號稱福利國家的紐西蘭，街友問題越來越嚴重，平均每一百人中就有一人無家可歸，無
論是住在汽車旅館、車庫、公園還是以車為家，高額的房租讓他們離家越來越遠。
無家可歸 沒有地方住得起
在紐西蘭，人民流落街頭的問題像滾雪球般越滾越大。以車為家的民眾到處找可以租借的
車道，好一點的家庭借錢住汽車旅館，身上還背了上千美元的債務等著還給政府。房市過
熱把弱勢家庭逼上街頭，將他們丟入絕望的困境。
暫居在南奧克蘭汽車旅館的費乃爾(Alisia Finau)眼淚在眼眶裡打轉，她說：「我不想再
讓我的家人流落街頭。」
過去六年，費乃爾帶著一家老小租房，然而，今年房東賣房後，她被迫搬離租屋處，隨後
發現沒有一處她租得起。
保不住工作 撿貝類來吃
過去，費乃爾是一名警衛，流落街頭後她保不住這份工作。她 61歲的母親、兩個兒子、
一個女兒和一隻狗跟著她以車為家，三個小孩全都輟學，等待社會住宅的發落。在等待期
間，他們待在朋友的車道、在公園內烤東西吃，或是以他們從海灘撿來的貝類維生。
這不是我們的家
當冬天來臨，費乃爾一家想辦法待在咖啡館裡。費乃爾說：「我們根本住在店裡，如果我
們買得起一塊派，我們整天就靠這過活。」隨著天候越來越嚴寒，當局將費乃爾一家緊急
安置在只有一個房間的汽車旅館裡，她的母親生病搬去跟自顧不暇的哥哥一起住，女兒也
搬走和離她 450公里的親戚一起住，費乃爾因此崩潰，她說：「我知道我們已經不再以車
為家，我們有天花板遮蔽，但感覺仍一樣，因為這不是我們的家。」
「我不知道接下來會怎樣，但我不想再失去我的孩子。」
一家大小 兩千多元過一周
紐西蘭社會局付了汽車旅館第一周的房費 935美元(折台幣約 2萬9,837元)，然而，這不
是讓費乃爾白住，當局會從她每周拿到的單親補助 258美元(折台幣約 8,233元)中，扣下
7美元(折台幣約 223元)，接下來兩年半皆如此。此外，費乃爾每周拿到手的福利金東扣
西扣只剩三分之一，相當 85美元(折台幣約 2,712元)，她得想辦法餵飽一家還有為汽車
加油。
找房到處碰壁
費乃爾也積極找房，但她說：「現在大部分的房東和仲介都很挑，他們要有全職工作的人
，而不是接受社福補助者，我受到歧視。」
政府安置計畫 看不到的陷阱
弔詭的是，紐西蘭社會局的緊急安置政策反而讓無家可歸的人更慘，有的家庭欠了當局高
達 5萬美元(折台幣約 159萬5,600元)的債務，因為他們接受了當局的安置計畫。
紐西蘭在野黨發現了這個漏洞，他們正在全面調查人民流落街頭的狀況，好評估問題有多
大，並找到解決之道。
排隊等社會住宅 名單落落長
和六個小孩擠在朋友車庫生活的霍普(Hope)表示，雨水不時灌入車庫，她們只能拿毛毯吸
水。
霍普說：「對我來說，現在至少比開車在外頭，或是和孩子待在公園好，至少我的小孩很
安全。」
只想要有個乾淨的地方
霍普提到，紐西蘭社會局跟她說，因為她有六個小孩，必須等有四間房的社會住宅有空缺
才能安置她，但這可能要等上好幾個月。根據政府的統計數字，今年 6月有 645個家庭受
到當局安置，但有超過 3,877個家庭還在等待名單上。
「我不要求多，只要乾燥、乾淨和健康的地方給我的孩子就好。」霍普說。
窮途末路 以車為家
然而，許多人連汽車旅館和車庫都住不起。紐西蘭工黨國會議員薩爾莎(Jenny Salesa)表
示，這些人只能住在車裡。過去一年來，有翻倍的人來到她的選民服務處，希望她可以幫
忙安排住處。
紐西蘭財經記者和經濟評論員海克尼(Bernard Hickey)說：「他們住在車裡，因為現在奧
克蘭住房短缺，情況很絕望。」
每一百人 就有一人流落街頭
根據紐西蘭奧塔哥大學(University of Otago)阿摩爾(Kate Amore)博士的研究，現在全
國有超過 4萬人無家可歸，相當於每一百人裡就有一人流落街頭，這個數據嚇壞了以社會
福利國自居的紐西蘭。
平等社會的殞落
1930年代，紐西蘭野心勃勃地建造了上千棟社會住宅，希望讓每個人都有家，這項計畫反
映出紐西蘭人的核心價值──平等、機會相同還有財富公平分配。
紐西蘭工黨國會議員薩爾莎說：「我們過去以身為平等社會為傲，但不幸的是，我們現在
已經不再如此，尤其在奧克蘭這裡，我們看到太多家庭無家可歸。」
「對他們許多人來說，奧克蘭的房租漲了一倍，但他們的薪水卻沒有翻倍，有的人做兩份
全職工作還是付不起高房租。」
阿摩爾博士說：「住房成本不只有房租而已，我們要有暖氣、要吃的不錯還有正常上下班
，紐西蘭低收入戶大都無法支付這些基本所需。」
政府打房太慢 房價飛漲住不起
奧克蘭高房租的背後，是房產價值飆漲所致，當地太少新建案，政府稅務系統又提供房東
誘人的動機讓他們賣房。
房產成投資 早已不是家
去年，紐西蘭政府決定打房，凡是脫手買下不到兩年的房產，都得繳資本利得稅。此外，
當局也對投資客設限。但對許多人而言，政府這一步來的太晚，已經阻止不了飆高的房價
還有房東想賣房的心。
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心得：這篇是要貼給某些人說『只要能賺錢 不管什麼樣錢都賺的人』~參考的~
對很多人來說賺錢固然重要 但還是能以良心當做賺錢方式準繩!
沒了良心 又算什麼呢?

紐西蘭是被中國炒高的。很可憐上次去奧克蘭，他們也罵的要死..

自己選出來的政府無作為，紐西蘭選民只能怪自己吧

希望台灣政府能屌一點!

政府其實超屌的, 金融管制跟一堆限制, 抑制過熱說台灣政府無作為真的是平行時空還有租不起比買不起更慘, 不過台灣人不信自己會到這天

雖然是亡羊補牢，但台灣政府還算是有所作為啦。

還好台灣沒有高額租金的問題

未來可能轉換成炒租金了。不要想投資客屋主多有良心。

住家租金的底是稅制, 稅制不大改動不了多少特別我們租金市場還是散戶居多, 很多佛心價

北市租金報酬率一堆不到2%的屋主，他們為什麼不想漲租?

漲了租不出去~

房東表示羨慕

因為台灣房子持有費用很低,很多房東把房子當存錢工具,不太願意花心思去考慮如何提高報酬率的,但如果持有費用提高就一定漲租啊.有在北市租屋的一定知道,租屋網站只要看一個禮拜之內的新物件就好,大於一個禮拜的一定有缺陷除非你超級缺錢不然也不用浪費時間去看屋...要說漲了租不出去我覺得不太可能,尤其是雙北

事實就是已經很多北市租不出去了 XDDD

事實就是漲租~大肥鵝就搬走~

請問房東的存錢工具可以年利率6%，為什麼要屈就於2%?

這你去問他們XD,可能入手價太低,我租的地方永和公寓4房2F一個月8000而已,房東說有人顧房子就好,我要求乾濕分離他也幫我裝. 我朋友也是類似超低價已經住7年不過我懷疑他那棟只收我這樣應該連2%都不到...但入手價應該遠大於2%但現在哪來的6%?定存1%多,定存股大概3~4%儲蓄險年限要拉到很長IRR才會有超過2%

既然有人顧房子就好，為什麼持有費用提高就有漲租?其實新北蠻多公寓，租金報酬率都超過6%，即使是去年的房價.都有人願意以2%不到的租金租給你了，現在有6%報酬率的屋主為什麼肯定他們在持有稅增加後，一定會漲租?

老天龍房東都超低成本的啦！每年持有成本大概就是房屋稅+一點修繕費

其他房東有沒有漲 我不知道 反正我是漲了未來幾年持有稅會不會增加不知道 先漲15%起來放

每一百人中就有一人無家可歸 ???? 這太扯了吧

紐西蘭超大 人口超少 我記得才600多萬 會沒房.....剛查了一下 才447萬 比北台北+新北還少的多土地面積約台灣的9倍大剛看了一下奧克蘭客是最大都會區 沒錢還擠什麼都會區

每國政府都有能力防止炒房,只是看要不要做而已.溫哥華對外國買家課15%的稅, 房市立刻崩給你看不是嗎?

重點不是房價好嗎，連工作都沒有，吃飯都有問題了，先去找工作好嗎，懶人

15年年初80萬紐幣的房,現今估價已到150萬,不到兩年最近這一年起漲的

中國豬到那裡都是拉積

都是QE 惹得禍

空空哭了