[請益] 台中後站東區1樓,開價&出價請教

作者: cucuboa (baobao)   2016-09-08 05:29:33
目前家中有看中一間
台中後站,位於華夏中庭內1樓(純住家),無法做店面使用的物件,屋齡25-26年,權狀含
機下車位共42坪,賣方開價680,想請大家評估看看,出530會太狠嗎?而不知道合理的成交大概在
哪呢?還是目前那邊沒有這個行情?
家人主要是看中案件有非在權狀內的前後院(加總約10坪)可以獨自使用,但是卡在屋齡有
點高了,不知如何下手,所以上來問問各位大神。
小弟在此先謝謝了
感恩
ps:另外請問,像這種無法營業的一樓它的價格和樓上的價格相比下,一樓的價格會比較
高嗎?還是低呢?
我看網上正反意見都有,很困惑 囧oz
作者: birdyman (豬頭笨鳥人)   2016-09-08 05:37:00
建議開價500 然後再往上加 給自己加價空間
作者: cucuboa (baobao)   2016-09-08 05:53:00
請問b大:後續加價上去大概多少合理呢?那一區成交量太少了,不知道大概多少以內比較正確。
作者: wahaha02 (wahahagan)   2016-09-08 06:07:00
這個價錢 都能買老老透天了
作者: birdyman (豬頭笨鳥人)   2016-09-08 06:20:00
自己覺得合理即可 網友沒看過實屋 只能建議你技巧
作者: fatpigbgman   2016-09-08 07:28:00
是前後院還是防火巷?買了若被報拆呢?
作者: zx2751206 (ff)   2016-09-08 08:51:00
一坪10萬,420開始喊
作者: disappearair (倖存者偏差)   2016-09-08 11:52:00
感覺那個地方就不貴 一樓吵又不能做店面
作者: yureca (就這樣吧!)   2016-09-08 13:15:00
看條件覺得沒有很優 資訊不足啊 但建議出價再低點
作者: lovekook (科科毛)   2016-09-08 13:38:00
作者: TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)   2016-09-09 07:15:00
前庭或後院可停車嗎??改買老透天+1

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