大家好，我又來了~~~
後來有請房仲去關心車位問題..
最後的結論:
1. 車位不算在公設/權狀裡
2. 車位是由管委會開的使用證明(一張紙)，屋主手上也只拿那一份，
過戶時會找管委會開證明出來，簽約時會寫
今天已經下斡請房仲去追看看了，接下來就看後續怎樣。
謝謝大家的推文，小弟都有看到。而關於使用證明的這個說辭或方式，
會不會存在某種Bug讓買家買之前無法發現？請有經驗的大大分享一下。
以上，謝謝大家看完這篇文章。
※ 引述《dalus (魯仔仔)》之銘言：
: 大家好，
: 這邊有個大樓車位的問題要請教大家。
: 日前去看了一間大樓三房兩廳，一個機械上層車位
: 一切都很美好，只是車位是沒權狀的
: 問房東，他的說法是車位是當時房子蓋好以後大家分配的
: 所以在管理室那邊都有登記
: 現在問題來了，如果以後成交了，該在文件上註記什麼來保障自己的權利？
: 也許事前可以問管理員車位是否存在，但是完成交易後難保不會有變數
: 又或者這個車位根本是跟別人借來的... 諸如此類的問題
: 請有經驗的前輩分享一下~
: 謝謝大家
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: 新增說明：公設約7.x坪，應該不會在公設內，另外權狀並沒包到車位...
: 畢竟權狀才22.x坪，在扣車位應該一下就能判別出來
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