作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-09-15 14:48:33內文：
檢討房屋稅 財部邀22縣市喝咖啡
2016-09-14 14:24 聯合晚報 記者楊美玲／台北報導
圖為台北市街景。記者王騰毅／攝影
近日各地房屋稅爭議，財政部最快9月底將邀請22縣市全面檢討房屋稅制，修法方向包括
檢討房屋稅折舊率、擬調高自住房屋稅免稅額10萬元、房屋標準價格每三年評定一次縮短
至二年，以及地價稅的評定現值合理調整到市價四成或五成。為搶求觀光業，財政部也同
意減免其房、地持有稅，財政部表示，將修法提供地方政府可依政策需求自訂減免法源。
台北市政府提出房屋稅檢討措施，行政院前院長陳冲重批「荒腔走板」，主張自用住宅應
免稅或輕稅。財政部表示，不能因為不合理個案，否定整個房屋稅制，房屋稅是持有稅，
自住占比高達八成以上，若全免稅不課徵，地方政府就沒有稅收來源；若覺得商用課稅過
重，就應廢稅，「難道要納入營業稅或所得稅去課嗎？」
財政部表示，過去房屋稅繳納都未出現爭議性，政府施政需要有稅收來源，不能因不合理
個案就全盤推翻，日前已有律師發動抗稅，造成不少民眾提起行政救濟，反而浪費行政資
源，呼籲陳冲應提出具建設性建言，「不然讓住3億元豪宅的有錢人和只住500萬元的小宅
民眾一樣免房屋稅，難道就符合租稅公平？」
財政部最快9月下旬將邀請22縣市討論房屋稅制修法方向，由於房屋構造標準單價已沿用
30年均未調整，房屋標準價格嚴重偏離實際情形；房屋評定現值偏低，造成房屋稅的稅負
未盡合理。財政部表示，將檢討重行評定房屋標準價格的期程規定；同時也會檢討折舊率
，折舊率主要由地方政府訂定，是否調低折舊年數及殘值率，仍需進一步討論。
連結：
http://udn.com/news/story/10051/1961063
其他：心得必須在這 並超過二十字 否則視為無效新聞
未來須經調整過後 也才市價的4~5成
可見目前有多低
稅制要合理化 稅基貼近市價是第一步
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-09-15 14:55:00就市價1%嘛 怎麼還那麼多意見 XD
作者:
tumusi (成成)
2016-09-15 15:00:00稅製合理化要先抓攤販夜市小吃攤吧
作者:
frgh (深山人)
2016-09-15 15:45:00自住輕稅免稅方向是對的，重點是一堆房東假自住
作者:
apege520 (apege)
2016-09-15 16:04:00如果公告地價調整到市價5成的話 哪透天慘了地價稅少說增加3倍
作者:
Tosca (hi)
2016-09-15 16:32:00律師發動抗稅 民眾提行政救濟 這個未來一兩年會更多其實房屋稅大家只看台北 明明中南部會死傷更慘XD台北新房那麼少 真正有影響很少 反而高雄台中 大家都買新房板上也好幾個高雄人開箱是買新屋 再來收到稅單都會嚇到像中鋼要蓋的那房子我也試算過了 住40坪就要年繳3萬住80坪的就要年繳六萬多 嚇死人然後我在板上講過很多次了 你想要房屋稅跟國外看齊那別忘了國外有一半的人都是租房的 房屋自有率偏低
營業稅5%營所稅17%所得稅45%房屋稅20%遺產稅10%=97%
作者:
Tosca (hi)
2016-09-15 16:56:00這是政府每次政策宣導的盲點 都不提國外租房比例高的事實房屋稅真的調到持有成本1% 500萬的房子就要年繳五萬
作者:
Tosca (hi)
2016-09-15 16:57:00等於每個月繳四千給政府 靠背那也是跟政府租房阿XD民調這麼慘烈的柯批都知道要降房屋稅了其他縣市長還搞不清楚狀況的 真的要綠地變藍天了XD
作者: wu7477 2016-09-15 17:05:00
賴神加稅 民眾高興都來不及課完持有稅 買賣又課土增稅臺灣特產房屋稅地段率未能扣除地價 一隻年剝2次皮
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-09-15 17:24:00對啊 台南的颱風天, 要求市民外出伏地挺身民調不會掉
作者: wu7477 2016-09-15 17:36:00
路段率如何算出來的根本是個謎
作者:
rahim (money making money)
2016-09-15 18:31:00市價不用1%，0.5%台灣民眾都受不了
作者:
kage01 (嗯)
2016-09-15 19:49:001%房價就自動調整了吧
作者:
Tosca (hi)
2016-09-15 19:52:001%當然會造成房價調整 但大家認為會調整到甚麼地步?電梯三房兩百萬一間 年繳兩萬這樣嗎?
作者:
kage01 (嗯)
2016-09-15 20:16:00美國就這樣啊 差異很大
作者:
skj0225 (KJ)
2016-09-15 20:23:00講到房屋稅，外勞T就出來了XDD
作者:
kaletra (還沒想到)
2016-09-15 20:42:00嫌稅太高就賣給外勞在跟外勞回租就好了
作者: weqwe (weqwe) 2016-09-15 20:58:00
中鋼新住宅大樓40坪要價上千萬,年繳個3萬的房屋稅(不到1/100)叫嚇死人?
課市價1%才能有效壓低房價 用不到的人不該買(屯)房台灣一堆空屋年繳稅不到一萬 就是資源浪費按市價1%課稅會痛的是投資客這種垃圾 屯房又不使用調高財產稅 壓低總房價把空屋逼出 房子才能有效利用
作者:
Tosca (hi)
2016-09-15 22:29:00一直堅持市價1%不痛的 其實也沒討論的必要了就好像在討論燒傷怎麼止痛 結果你一直說燒傷根本不痛那也沒啥討論的必要了 不痛就不痛吧 自己算算市價1%是怎樣雙北以外 各縣市平均房價不過10-15W 三十坪就是300-450W這就是很多民眾買房的範圍 市價1% 這些民眾要年繳3-4.5W然後還敢請教版上各位大大 今年五月所得稅是繳了多少XD台灣75%的人 所得稅率級距在5%以下 所得稅根本繳沒幾萬一堆人所得稅繳沒一兩萬 結果每年房屋稅要繳三五萬 不痛?!
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-09-15 22:42:00稅還好啦 是房價跌比較痛 XD 我估計1%會打3折 不過應該很難發生 比較可能是數年內0.5% 房價可能打5折吧~~
不想繳財產稅就租房阿 有人逼你買一堆空房放著繳稅嗎一堆愛屯空房又不想繳稅的 調高財產稅只是剛好而已啦
作者: spanish26 (jeremy renner) 2016-09-15 23:09:00
花公帑喝咖啡...錢這樣花
作者: weqwe (weqwe) 2016-09-15 23:39:00
若稅金5萬,房價只要跌個一百萬就夠繳20年了！會痛嗎？
作者:
fishbliss (Smile silently)
2016-09-16 00:44:00要嘛就追溯十五年內的房子，只打新成屋不合理。
只打新成屋是政府怕選票會崩盤呀,減少打擊面但這又會造成大都市都更困難...老實說DPP政府真的聰明,就不要亂搞房屋稅土地稅反正魯空覺青都是鐵票,不搞他們也不可能投KMT反之亂動房屋稅跟土增稅,到時候經濟搞垮外資不來全民支出又提高,搞得民怨四起嚇走淺藍淺綠就慘了~
這文章重要的是地價稅吧，市價4~5成，房價一定慘。
一堆魯蛇空空在喊1%，就不要到時自己買了再來靠北喔
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-17 01:29:00支持2%