房市死翹翹好像是個很嚴重的問題
但也只是房子價格很低而已，或不蓋新房子而已
有人資產雖然會縮水，但是即便房價交易很高，沒賣掉之前也沒辦法把價值變成錢，更別說能產生其他經濟行為。
持有房子利用價值也不會隨交易價值改變阿，對於不利用房子的人持有，單純交易有什麼意義。
房市崩ˇ到底對經濟有什麼影響
有高手可以提點一下嗎？
作者:
Axcic (GLASS SKIN)
2016-09-22 11:05:00沒貸款的沒差 有貸款的會跳樓
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2016-09-22 11:06:00=======以下套套跟房仲恐嚇話術=======
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-22 11:08:00房市崩對經濟沒有不良影響 只有正面影響喔!
作者: im24 (艾看逼) 2016-09-22 11:09:00
是一種先蹲低準備井噴的概念
作者:
Tosca (hi)
2016-09-22 11:10:00房子不需要賣掉就能變成錢阿 你沒聽過抵押貸款嗎=.=?
作者:
Tosca (hi)
2016-09-22 11:14:00房子被法拍不是問題 問題是台灣沒有破產保護 法拍不夠還不夠還只好一輩子繼續還 人生就毀了不然國外破產習以為常 Kostolany一生破產三次 每次都再起那是因為國外破產完 你不用還清所有債務阿XD
作者:
Tosca (hi)
2016-09-22 11:23:00要成家生子只要租房就好 不需要買房 不用硬扯房價
房市吸引力降低，資金轉往其他投資市場，促進經濟發展
作者:
Tosca (hi)
2016-09-22 11:24:00房租壓力減輕就夠了 便宜租給你 高興成家生小孩 不行嗎?
作者:
Xepher (La)
2016-09-22 11:24:00照chenyeart 說法 日本怎會經濟慘20年 應該一飛衝天
作者:
Tosca (hi)
2016-09-22 11:25:00日本經濟其實沒有很慘喔 大家被騙太久了=.=
作者:
Xepher (La)
2016-09-22 11:25:00你自己google 日本房產泡沫化 經濟影響
作者:
Tosca (hi)
2016-09-22 11:26:00汽車業了話 福斯自爆的關係 豐田已經正式成為世界第一
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-09-22 11:26:00租房就能成家生小孩 vs 不買房女生誰要嫁給你 ???
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-22 11:26:00日本緩漲緩跌是好的 台灣急漲 薪資又低 沒得比..
作者:
Tosca (hi)
2016-09-22 11:27:00泡沫經濟前 日本的產品不過是像台灣 在歐美人眼中是次級的
作者:
Xepher (La)
2016-09-22 11:28:00我是看 日本GDP從1990的8 然後1991後大約都在-2~2之間跑
作者:
Tosca (hi)
2016-09-22 11:28:00我高中時候就聽大學教授說台灣經濟很不好 再來會像菲律賓XD
你知道泡沫經濟前 東京都土地價值比全美國還高嗎T醫師又在蝦掰不存在的歷史了
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-22 11:29:00重投資不重本業 下場都很慘 好也是好一時的台灣現在各種投機 炒這個炒那個 只剩代工在撐
作者:
Xepher (La)
2016-09-22 11:30:00對啊 那為什麼房地產跌 GDP會跌那麼明顯
因為融資炒房炒股 房價股票一崩 一堆銀行破產那是惡性炒房帶來的不良影響好嗎
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-22 11:31:00看看樂x 各種糞game 現在董事長說他一無所有了
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-22 11:32:00就是短視近利呀 他賺的不夠他子孫賠
作者:
Tosca (hi)
2016-09-22 11:32:00還好啦 冰島 愛爾蘭這些炒房炒過頭的 全部東山再起了阿
作者:
Xepher (La)
2016-09-22 11:32:00J大正確 所以台灣現在經濟其實很可怕
作者:
Tosca (hi)
2016-09-22 11:33:00更不用講美國再2008次貸爆炸後 現在房價都漲回了
作者:
abc06 (阿咧)
2016-09-22 11:34:00你寫反了 是經濟先不好才會讓房市垮經濟不好 就沒有人想投資 也沒有資金想炒房
講GDP循環論證阿，我先設立再帶入前提結論，對於實質能刺激經濟行為根本沒意義
作者: codehard 2016-09-22 11:35:00
冰島不是因為炒房倒台的
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-22 11:35:00房價要大家都買的起才有用 炒那麼高買不起要幹嘛?
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-09-22 11:36:00買的起阿~都投資客而已
作者:
Xepher (La)
2016-09-22 11:38:00好啦 日本的狀況是 房價垮 帶動 日本所有貸款緊縮
關心房價一不小心就會踏入買房的陷阱 還是死心蹋地租房比較安全
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-22 11:38:00投資客10個有9個買不起 跟銀行貸槓桿 那不叫買的起
作者:
bebehome (bebehome)
2016-09-22 11:39:00就跟台灣的面板業、電子業、手機業、汽車業一樣而已。
作者:
Xepher (La)
2016-09-22 11:39:00一部分會照成 企業無法解決困難 照成GDP下降
作者:
Tosca (hi)
2016-09-22 11:39:00頂新買台北101也是貸款阿 買帝寶也是貸款阿=.=窮人才會想要現金買房不借錢 有錢人都是借好借滿
作者:
Xepher (La)
2016-09-22 11:40:00是啊 那101房價腰斬 殺的是誰 是銀行啊
作者:
Xepher (La)
2016-09-22 11:41:00銀行有很多不良債權 倒了 誰負責 政府啊政府的錢哪來??? 納稅人的錢啊 對經濟有沒有影響??
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-22 11:42:00別怕 政府要開始收合理稅收 銀行有支撐 放倒要放好放滿
作者:
Xepher (La)
2016-09-22 11:42:00T醫生和原PO 有回答到你的問題嗎 日本真的就是這樣趴的
反正銀行再多呆帳 也都是台幣計價 電腦輸入幾個數字就消掉了
作者:
Xepher (La)
2016-09-22 11:44:00是啊 年金問題在不解決也一樣 希臘就是這樣倒的
台灣不是希臘 希臘不能印歐元對台灣政府而言 跟新台幣有關的問題都不是大問題的
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-09-22 11:47:00反正未來年金付不起就努力印鈔票囉 大加薪時代 陽春麵500
政府並不是收到稅才有錢不過在那之前 他們要讓大家覺得他們已經很努力了 印鈔票解決問題是不得已的
作者:
Xepher (La)
2016-09-22 11:49:00印鈔票是可以解決問題 但退休的勞工就....GG
事實上印鈔票比起增稅跟砍年金 最簡單 最沒有人反彈
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2016-09-22 11:53:00日本政府樂見房市崩盤 迫使資金往產業流動 才能強盛至今
印鈔就是帳面價值下降, 所以持有現金的全倒楣每次印鈔票就會損其信用, 信用崩潰貨幣就崩潰瘋狂印的下場就是貨幣崩潰大家拿美元, 人民幣交易
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2016-09-22 11:55:00台灣過去幾年就是炒房比實業更好賺 才會導致經濟力衰退
當然不能太明目張膽CPI要控制好算法 每年公佈很低的通膨數字你買茶葉蛋變貴是你個人感覺不準
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2016-09-22 11:56:00德國明定炒房有罪 就是很清楚炒房對經濟的危害很大
長年期的溫和性通膨10年間貨幣價值可以做到少34%長年期來看, 房子要保值起碼要能抵銷通膨過去這幾年, 台灣被美國逼著一起QE, 沒人反美也真怪
房市跨了，土地取得便宜，更吸引廠商投資其他產業增加產能，像那群只會costdown的老闆正籌著大陸土地人力變貴，不知道往哪去好，正好回來鬼島
土地是資產, 丟進去未來回收, 人力成本是定額支出一個跨國企業考量人力絕對遠大於土地
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-09-22 12:08:00T醫生什麼不舉 舉被打趴的數位相機市場 單眼也只是好一點而已= =
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2016-09-22 12:12:00連美國都開始重新強調製造業的重要 狂推Made in USA產業轉型 = 拋棄製造業 這觀念已經過時了重點在於如何提高附加價值 而不是把製造業趕出去
作者:
kelune (kelune)
2016-09-22 12:23:00政府的數據會難看
只請低價勞工的製造業本來就跟轉型有衝突那些製造業在企業轉型的前提下一定會出走我覺得這只是現象, 不是每個製造業都能提高附加價值
作者:
skj0225 (KJ)
2016-09-22 12:28:00外勞T談日本先減一半可信度XDD
若台灣關於房地的稅制法律很完善 股市早就破一萬二了推升房地產 是因為多印的鈔票在找相對高投報處停泊至於實業...除了少數幾間 台灣早就沒這競爭力了
作者:
QQeevv (qq)
2016-09-22 12:54:00經濟火車頭 懂？
作者:
het97306 (a i b t)
2016-09-22 13:03:00某中央幕僚部會的內部專題報告，已將房價高漲與經濟成長疲軟做連結了
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-09-22 13:03:00房市慢慢垮才好 改去發展實業才是經濟成長的動力經濟火車頭 指的是 "新屋開工" 絕對不是房市
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-09-22 13:04:00沒錯，房市高漲才是經濟不好的元兇，而且傷害已經造成，之後有沒有崩盤，經濟都已經元氣大傷簡單說，一樣是融資，人民將融資用在企業，用在開店或生產，甚至消費，能創造經濟產值，但把融資用在房貸過高比例，其他就沒動能了
作者:
opppp (（￣▽￣）／一試成主顧m)
2016-09-22 13:22:00太多人在做投機而非真正的投資才是致命傷吧
作者: StanGetz (StanGetz) 2016-09-22 13:24:00
動能...金融體系滿滿的錢 超額儲蓄年年創新高要有多少動能就有多少
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-09-22 13:36:00儲蓄的錢是保守資金，在景氣大好大壞時都一樣是保守資金
作者: StanGetz (StanGetz) 2016-09-22 13:42:00
利率那麼低 金融體系錢多到不收存款 你不覺得你說的有很大問題嗎還是自己代表全台灣 買不起房子所以經濟就是爛透 遭受重大傷害 缺乏動能
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-09-22 13:50:00哈，看法不同就各自尊重，你不用說服我呀
買不起房等於經濟不好, 話說無殼蝸牛運動到今天經濟是真的一直都不好嗎 ? (笑我老娘跟我講不景氣的那幾年, 我看數據是較好的幾年這幾年數據往下跑, 我老娘的生意卻又景氣了起來就沒跟我抱怨經濟不景氣過
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-09-22 15:28:00樣本數不足吧
作者:
hune (無)
2016-09-22 22:54:00德國房市很低迷，請問他們經濟有很差嗎？沒有吧
作者:
mastbig (小胖)
2016-09-23 07:58:00就讓他垮下來吧
作者:
ups ((貨幣+信心=趨勢))
2016-09-23 10:15:00銀行帳戶跟口袋都是錢 很不方便
作者: NEWinx (yoyo) 2016-09-24 11:45:00
單拿相機比超好笑，Sony獲利早大不如前了，百年老店夏普淪落到要被鴻海併購，你說日本很好？