[請益] 台南永康新建案 bjock PTT批踢踢實業坊

[請益] 台南永康新建案

作者: bjock (bjock) 2016-09-25 01:25:38

請教一下，最近經過可成後面的永康鹽行附近的三民街看到有一工地在施工，詢問後得知
接待中心位在仁愛街（溫士頓藥廠對面），建案名稱叫香格里拉，打出售價為868萬起，
地坪約23.xx坪，請問這個地點有這個價格嗎？在這個地點是否有什麼缺點呢？
在過去一些是統一巴厘島，據說之前淹水高達一樓深，不過近年大雨時好像淹水的情況有
改善的樣子。
另外同樣三民街往永康交流道方向過去有另一建案：大觀，目前看開價888，實價登錄查
到成交價約830左右，總移轉坪數約26左右。

作者: candysagaboy (糖果男孩) 2016-09-25 02:00:00

台南買屋請注意:淹水地震(斷層帶) 夏季登革熱其他就還好淹不淹水其實很難說有時候是抽水馬達故障的問題

作者: EternalNight (ET) 2016-09-25 07:59:00

那邊飼料味特區生活機能也差樓主慎選...

作者: jo78jo78 (jo78) 2016-09-25 08:57:00

缺點是以後買的鄰居會比你便宜很多

作者: bjock (bjock) 2016-09-25 09:47:00

飼料味…！！

作者: candysagaboy (糖果男孩) 2016-09-25 09:55:00

台南長期看空建議買透天才是比較長遠的做法台南市中古鳥大樓/華廈一堆最後根本也狠難都更現在您會質疑我以後您會感謝我維冠大樓就是最悲慘的例子建議重新思考是否現在買房以後是否在台南買房多想一分鐘您可以不必套牢還有很多現金可用

作者: bjock (bjock) 2016-09-25 10:09:00

謝謝分享想法，個人也是認為透天才是王道啊！

作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40) 2016-09-25 10:14:00

我建議是買獨棟別墅啦透天參疵不齊

作者: Mataka (廢除永久水桶) 2016-09-25 11:22:00

我也建議買電梯豪邸啦，透天不保值

作者: beja (迪恩林) 2016-09-25 12:02:00

糖果台南也懂喔?八德你都不回應欸台南淹水區域就那幾個查ㄧ下就有了原po大灣ㄧ帶也可以參考看看

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2016-09-25 12:29:00

說到電梯豪邸我接網友那間從我回國後天天都有客戶詢問或帶看剛剛值班又一組打來公司問了

作者: forever0611 (kang) 2016-09-25 14:21:00

所以香格是透天?

作者: bjock (bjock) 2016-09-25 15:18:00

是透天哦

作者: forever0611 (kang) 2016-09-25 15:55:00

不知扣私設道路後還剩多少

作者: bjock (bjock) 2016-09-26 00:36:00

每戶扣1.6左右的持分

作者: nutype77 (nutype77) 2016-09-26 12:01:00

電梯豪邸,以後光修電梯或卡在電梯內就一筆費用還有電費!

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2016-09-26 14:50:00

有錢買這種電梯豪宅的有再差哪點錢喔 XDDD

作者: bjock (bjock) 2016-09-26 19:49:00

有電梯的確有這樣的缺點，有錢也無法保證絕對不會卡住！

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