建物門牌： 新北市 林口區 文化三路
房屋屋齡： 8年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 9Ｆ 總樓高 11Ｆ
建物權狀： 48.22坪
主建物 ： 24.97坪
附屬建物： 4.97坪
共同使用： 12.005坪
車位 ： 6.265坪
權狀坪數是否包含車位坪數：YES 扣除車位建物坪數為41.955坪
土地權狀： 7.89坪
格局 ： 3房、2廳、2衛、1陽台
開價 ： 1238萬 (26.4萬/坪)
停車位 ： 坡道平面
交通 ： 文化三路 仁愛路
本物件附近地址實價登錄截圖：
http://imgur.com/a/pXj1E
這社區有機械車 有平車
這案子非常清楚
103年時 機車賣到25-27
(那間25應該賣便宜了 旁邊佐賀屋齡差不多 同時期賣到30萬+)
今年5月一個下修 平車賣23萬.....
旁邊佐賀&伊豆還是成交 25-27
屋主有行情觀 開價也實在
如果現在案子能賣5月的行情附近
我不知道現在林口如果這個總價扣掉寶佳、亞昕集團
現在有哪間地點可以更好 單價更漂亮?
三房首選現在就是這一間
中段(仁愛路家樂福週遭)最強的選擇!!!!!
照片連結：
https://sale.591.com.tw/sale-detail-3467316.html
其他介紹：
案子在家樂福旁邊 頭湖學區
連翔蓋案子售後服務還不錯 也不常聽到什麼大問題
他們專蓋小基地的案子
通常都蓋百戶以內 一層四戶
友朋之里 海棠春 不染 都一樣的模式
建商雖然沒在林口推大案 但評價都還滿實在的
這間是海棠春裡頭格局最好的
面西北 沒有直西曬 約45度角 下午採光優 也有陽光斜曬
唯一缺點擔心以後前面地蓋起來麻煩 無法永久棟距
裡頭有中等的裝潢了 附全室大金冷氣!!!
如果對屋況沒特別想法 家具買一買其實可以直接住
其中一間房間改成書房 變成玻璃屋裝潢
以及原始的開放式廚房
格局也比較非主流
這是本案件的特色 不一定每個人都愛
但除此之外 1238的開價 換主附29.8坪 到底還有哪間可找!!
誠心推薦您來賞屋!!!!
銷售來源：仲介
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