建物門牌：台中市西屯區寶慶街
房屋屋齡：12年
房屋類型：社區大樓
所在樓層：本案在8F，總樓高12F
建物權狀：31.54 坪
主建物 ：16.05 坪
附屬建物：2.37 坪
共同使用：8.89 坪
車位 ：4.23 坪
權狀坪數是否包含車位坪數：y
土地權狀：3.45 坪
格局 ：2房、2廳、1衛
開價 ：830 萬
停車位 ：平面
交通 ：西屯路、河南路、中港交流道
本物件附近地址實價登錄截圖：http://imgur.com/a/Tq0JT
本社區近兩年成交行情約 23~26萬/坪
照片連結：https://sale.591.com.tw/sale-detail-3452271.html
其他介紹：
1. 交通方便 : 5分鐘車程可達國道一號中港交流道、74號快速道路，且5分鐘步行可達捷
運G8站。
2. 生活機能佳 : 10分鐘步行可達新光三越和大遠百，臨逢甲商圈、福星公園和櫻花市場
。
3. 優質學區 : 長安國小、上石國小、至善國中。
4. 絕佳地段 : 左臨七期新市政，右臨水湳經貿園區。
5. 社區環境優質 : 社區單純僅164戶，單層兩戶，大棟距中庭，自住為主。
如有意願,歡迎看屋~價格都好談！
聯絡資訊：站內信
0911-110-315 莊先生
0960-313-302 高小姐
銷售來源:屋主
作者: zx2751206 (ff) 2016-09-30 00:08:00
室內16.....阿斯阿斯
作者:
ggoi (以果溯因)
2016-09-30 00:36:00好窄賣豪宅價 科科
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-09-30 10:04:00室內16....
謝謝大家的建議, 西屯10年左右30坪2房主建物坪數可參考591: 中港the one 約15P, 麗致逢甲約13P, 勇建光翼約13P,佳茂地中海約14P, 佳茂康朵約18P, 世紀凱悅約16P。
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2016-09-30 16:02:00不要亂找救援
作者: zx2751206 (ff) 2016-09-30 17:41:00
又一個12年當新屋賣的是不是急傻了....好多人都這樣欸而且瑞凡...那些新屋也不值那些價，阿結果你得更差...
謝謝大家的批評指教, 抱歉前面的推文回覆的不好, 其實舉那些591建案主要是拿來說明2房的主建16P算一般, 並非像前面版友所說的太小或好窄, 主建>25P大多是3房以上, 更何況現在一堆新建案的主建根本沒25P。至於賣價也是參考本社區近1年來的實價登錄, 並非隨便喊價, 歡迎有興趣的買家看房。
作者: mall5678 2016-10-01 22:57:00
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