Re: [閒聊] 朋友堅持要買地上權的新屋 forng PTT批踢踢實業坊

作者: forng (機會) 2016-10-02 01:05:48

地上權本來就特殊產品
像是京站只有京城銀行願意貸5成利率還高
而且未來買賣還要現金塗銷，超麻煩der
https://goo.gl/EJuDIi
新聞就有的東西
不過京站如果一手用現金買做日租那個投報率真的還蠻不錯的...

作者: xup6fm06 (無尾熊) 2016-10-02 06:44:00

違法外加出租率難評估的日租拿這個來算，應該大部分投報率都很好看吧？

作者: fewen (費雯) 2016-10-02 09:40:00

京站，日租業者會用月租2.5~3萬跟你租套房合法而且投報率高1樓有實地研究過嗎

作者: KrisNYC (Kris) 2016-10-02 10:13:00

日租這個營業項目是違法的跟你把房子租給樓鳳意思差不多

作者: pk0943 (.) 2016-10-02 10:15:00

合法? 請問有政府機關核發可經營日租套房的許可證嗎?

作者: pipigy (榴璉) 2016-10-02 10:31:00

京站不是地上權

作者: castalchen (castal) 2016-10-02 10:36:00

以前京站剛蓋好的時候日勝生自己就在樓下擺攤作日租

作者: pipiball (屁屁) 2016-10-02 10:36:00

京站不是可分割地上權，房子只有使用權，沒產權

作者: castalchen (castal) 2016-10-02 10:37:00

後來大蓋這樣太招搖就沒有了京站比較像是買長期租約現在新蓋的地上權房屋似乎也是這樣

作者: xup6fm06 (無尾熊) 2016-10-02 12:18:00

3f以為故意租給違法業者，自己就合法？有實地研究過嗎XD？

作者: darkdixen (darkdixen) 2016-10-02 12:22:00

請問合法是指日租業者用別的名目跟房東租長期再自行轉日租嗎？

作者: askey (像鑰匙) 2016-10-02 15:30:00

到時日租業者錄音~證明你知道~被認定為行政罰共犯就超爽

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