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2016年10月05日18:33
（新增：內文及表格）
高力國際今發布Q3季報指出，今年不動產投資市場呈現廠辦買賣冷、土地交易熱。受惠於
政府土地標售作業開紅盤、建商大力買地，交易總金額達440億元，創下自2013年來同期
新高。
高力國際董事李日寶指出，Q3各級政府標脫土地達212億元，包括新北市土城及新莊土地
標售均順利，桃園市政府在第3季也舉辦2次土地標售作業，雖然標售結果平平，仍推升桃
園市土地交易熱度。
建商也積極獵地，尤其興富發集團大力買進土地，本季前10大土地交易就有5筆由興富發
集團貢獻，總金額達76億元。
興富發Q3在雙北市、台南市共取得4塊土地，該公司董事長鄭志隆指出，今年主要獵地策
略，是鎖定房屋銷售率高的地點，而4塊土地中如江翠北側重劃區、或是台南市首購產品
集中區，近期新推案都有不錯的銷售表現，該公司副總經理廖昭雄強調，若是土地條件佳
、價格不錯的土地，都不排除出手，而興富發今年一連攻下5筆土地，也等同備好未來5年
推案庫存量，將視市況推案。
李日寶分析，由於囤積土地成本低，加上政府釋出的市地重劃土地，在價格上會比較有吸
引力，若土地地點良好、看好有漲價空間，都會吸引建商出手購地，如國產署標售台中北
屯區眷改地，也吸引在地建商砸30餘億元搶購。
至於地上權招標冷清，李日寶認為，地上權本就是小眾產品，只有在景氣熱大家才會去看
，現在大家覺得行情不好，政府再去推這種小眾產品，當然變成市場毒藥。（陳世峰、詹
宜軒／台北報導）
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http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20161005/962113/%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%98%AF%E6%B7%A1%E3%80%80%E4%BD%86%E4%BB%96%E8%B2%B776%E5%84%84%E5%85%83%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E9%9B%A3%E9%81%93%E6%98%AF%E5%82%BB
其他：傻人在作傻事時都不認為自己傻 回過頭來看才知道是不是真傻