今年透過某房屋仲介，購買約20年餘年屋齡之中古大樓，
當時現況說明書有關「建物目前是否有滲漏水之情形」乙欄，賣方勾「否」，
亦無另外記載有滲漏水狀況，之後於4月11日點交後交屋。
今年105年9月莫蘭蒂及梅姬等2次颱風，房屋主臥室皆發生滲漏水情形，
客廳靠外牆之牆面亦有壁癌狀況發生。管委會有請防水公司人員來看，
給予估價項目為「室內主臥室窗-防漏水，由外牆施做防水塗料施工」
(客廳壁癌口頭說協助初步修補)，
因購屋未滿6個月，所以陸續向前屋主、房仲及管委會反映，回應如下：
管委會：
這次颱風很多戶都有滲漏水，這要各戶自己花錢修繕處理。
前屋主的先生：
交屋的時候均無滲漏水狀況，無管線破損，無平常下雨就滲漏水。
此為一般認知合理屋況。但颱風天連豪宅都會滲水，
沒有人能擔保20多年中古屋能不滲水，你多去瞭解。
房仲：
滲漏水保固是針對一般下雨天如果就滲漏得很嚴重的會保固，
颱風天這種特殊天氣才滲漏的，不算在保固內。
結果三方都覺得非屬自己的責任.......
我的認知是雖然是20餘年中古屋，但仍應有民法之保障，
前屋主及房仲縱使無刻意隱瞞或確實不知情，仍應有瑕疵擔保的責任。
因為前屋主、房仲及管委會都不願意處理，
由我自己吸收又吞不太下一口氣，但請問這是我認知有誤嗎?
可否建議我如何走下一步?

自己修理 修完去法院告前屋主請求賠償 然後由法官決定沒有什麼不花時間又不花錢的辦法

仲介欠吉啦，講那種屁話叫他去講給法官聽兩方都拒絕這情況也好，自己修再求償比較好，不然最終可能也只是幫你打一針幾百的發泡劑，拖過今年你以後還是要擦屁股

我之前的經驗你要求償的對象是房中，趕快先發存證信函確保事發時間，然後請人估價，去調解委員失敗後上法院

颱風可以不算？第一次聽到

我今年買屋裝潢前也發現廁所有些微漏水，直接找仲介解決，想省錢或省時的方法試試看直接客訴房仲恐嚇他不處理要寄存證信函

有照片嗎 我家這次颱風也有水跑進來是氣密窗跟水泥接縫處跑進來的好天氣打矽利康就解決了以前不層漏過 這颱風風很強

直接去區公所申請調解，房仲收了服務費有義務協助買家爭取權利屋況說明書是合約一部份，說明沒有滲漏水卻實有可要求前屋主賠償

一般是保固半年，你快到了。另外，交屋時是否同意現況交屋?也是關鍵這次颱風真的是嚴重，雨大風大。我同學買的八年屋窗框也通通進水，八年來遇過不少颱風，就只有今年窗框擋不住雨水，前門後門通通是水

鉽楓O特殊狀況吧颱風是特殊狀況吧

信X房屋嗎?

我年初交屋後發現有牆壁些微滲水，屋主，我，房仲個請師父來估價，最後大家價格差不多就屋主給錢讓我自行修繕，找來師父在窗框四周上打epoxy，外牆塗防水這次颱風後沒發現異樣

鼓勵吉他啊！吉完就知道仲介跟鄉民誰沒穿褲子，可以當判例

講真的對方如果這種態度 區公所調解時應該也不會變

有時候 真的是以前沒漏 結果一個地震加颱風就漏了

中古鳥物件 本來就不建議