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台北市10建案留校察看！台北市地政局發起今年第2度預售屋聯合稽查，其中包括士林區
「云硯」，中正區「162 EAST」、「秀品」，內湖區「山丘小墅」、大同區「圓山花博」
、松山區「揚昇君苑」、文山區「天際 Skyline」，中山區「伊通苑—馨苑」、「榮御中
山」及萬華區「都美艷」等案，預售屋買賣定型化契約全數不合格。地政局長李得全呼籲
消費者：「心動不一定要馬上行動，一定要詳細審視契約，三思後再出手。」
地政局進一步統計各查核項目之違規比率，前3名項目分別為「違約之處罰」、「通知交
屋期限」、「房地標示及停車位規格」。
本次違規率最高項目是「違約之處罰」，違規率100%，10個建案皆未給予消費者違約金磋
商之空間。
次高項目是「通知交屋期限」違規率90%，9個建案違規中，有5個建案之違規內容，係約
定交屋日後或交屋7日後，開始負擔水電、瓦斯基本費，但依據內政部規定，通知交屋日
起30日後，始需負擔水電費、瓦斯基本費。
「房地標示及停車位規格」違規率80%，8個建案之違規內容皆是應記載項目記載不全，如
停車位規格的高度未揭示。（詹宜軒／台北報導）
連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20161007/963533
其他：
買預售屋還蠻多眉眉角角的
得多多注意
台北市法規還是執行比較嚴格