作者:
chipher (紫星)
2016-10-08 16:32:41俗話說 千金買房，萬金買鄰
畢竟對大部份人來說，買房是一輩子的事，
好不容易有個窩，卻碰到惡鄰實在是很衰小的事
我有朋友買了間公寓，地點、格局都很滿意
沒想到樓下有個疑似躁鬱症鄰居，說他家漏水，每天滴答漏水聲讓他睡不好
但我朋友從沒聽到家裡有漏水聲，找了抓漏師傅來看過也沒任何問題
結果樓下就三不五時跑來一直番，還曾要求要進屋查看，想也知道怎麼可能答應他
結果對方就更盧，還在我朋友家門口貼紙條說他沒公德心漏水擾鄰之類
後來聽其他住戶說，這人一直就是這樣，但對方是老住戶也拿他沒辦法
當初買房過戶時，原屋主也沒提過有這種情況，害他買了超後悔，
後來有機會換屋就趕快搬了
想請問大家
房子外在條件條件很好評估，但好鄰居的條件該怎麼觀察
才能避免買房時碰上惡鄰居？
作者:
MeeToo (迷途)
2016-10-08 16:33:00把鄰居都買下來
作者:
Tosca (hi)
2016-10-08 16:46:00劣幣逐良幣 無解
人沒辦法選鄰居 只能用房子選鄰居避免壞鄰居就跟避免壞租客一樣 用房價房租來挑
作者:
ATF91 (風風兒)
2016-10-08 16:54:00都說用買的了，你付我薪水去當你鄰居，我都聽你的，夠好了吧
作者:
bjoe (人生多變)
2016-10-08 17:05:00不要臉的最大
要買公寓大樓一定要打聽樓上樓下以及管理員的看法他們不一定都說實話 但是態度表情都是徵兆
如果有鄰居跟你抱怨要賣屋的屋主是惡鄰居 你也要小心這位鄰居本身自己是不是也有問題看看電梯公告 多少人沒繳管理費住戶的行為可能都在上面 例如如果公告有「請勿隨地大小便」你就知道社區有人隨地大小便如果有「嚴禁吸毒」「禁止毆打辱罵管理員」等等你就知道這些事都有人作 而且可能不只一戶以上公告都是實際看過的如果確定你買房的對象正是社區的唯一毒瘤 儘管買沒關係 買下來之後 毒瘤走了 房子價值就提昇了
作者:
fox999 (fox)
2016-10-08 17:28:00所以你朋友賣給下一手又告知鄰居的事嗎? 呵呵*有告知
這種事 樓上樓下問幾戶 總是有比較老實的人會說出來買賣雙方有利益衝突 不可盡信
作者: darkgoblin (小影) 2016-10-08 17:46:00
用錢篩 沒錢可能連公寓大樓的共同維修費都付不出來
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-10-08 18:02:00買透天旁邊也能是雞巴人 養狗整天叫 我每天給他報警有錢人水準真的沒比較高 不要臉的一堆～～～
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-10-08 18:12:00還有建議如果不爽鄰居 都給她報警 不要跟他起衝突用公權力是最有效率的方法
作者:
josh17 (珍惜資源)
2016-10-08 19:25:00推有錢人水準不一定比較好
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-10-08 20:26:00價錢是個 filter 你能住在哪裡 那邊就差不多是你的水平
作者: jqp9b 2016-10-08 21:54:00
很有人有錢更機車吧，你看開管委會的時候一堆人罵東罵西一副老子老娘有錢最大的樣子......
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2016-10-08 22:05:00買一層一戶或獨立出入口或透天
作者: wu7477 2016-10-08 22:39:00
買大安區跟三重區 價格不一樣鄰居也不同
作者:
zusuki (小建建)
2016-10-08 23:08:00你買一間給我住，我啥都聽你的，好不好阿？
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2016-10-09 00:22:008+9 vs 狗眼看人低 都擠？
作者:
ddonme (自由所欲)
2016-10-09 10:06:00大安區:我兒子老公當xxx啦,你不用跟我講那麼多廢話
作者: wu7477 2016-10-09 11:43:00
物以類聚人以群分 有錢你嫌人沒錢人嫌你
作者:
boy3526 (什麼蔚)
2016-10-09 21:38:00根據價格吧，像我保養的澹濘居 、御之苑、御活水、敦南苑等雖說價格不便宜，但居民素質都很高
作者:
elvire (...)
2016-10-09 23:01:001看管理費欠繳名單，2看垃圾場有沒有認真分類，3看停車場有沒有放車以外的東西，4看梯廳有沒有鞋跟雨傘雜物基本上這四點都ok的，鄰居素質應該不會差到哪
我還遇過樓下說因爲我半夜上廁所他們會聽到沖水聲所以叫我不准半夜上廁所的...
作者:
coco586 (coco)
2016-10-10 07:13:00現在你喜歡的社區租房觀察，確定了再買先
作者:
ronet (羅)
2016-10-10 08:50:00來買重畫區，保證沒鄰居！
作者:
kevinhon (kevin)
2016-10-10 19:48:00能力夠的話一起買下雙拼的兩戶，至少是你最常遇到的那戶，馬克佐伯格就是這樣。透天也無法100%不遇到惡鄰，獨棟透天才有可能