10/10再新增頂樓照片和與工地主任的談話
今天遇到工地主任，有問他漏水的事
Ps.原來對面六戶沒漏是因為對面的防水已經先做了
他說有裂縫會漏水是正常的，那是混泥土會產生的水化熱現象
所以會有乾縮裂縫
但我所知的乾縮縫不應該只是表層的嗎？不至於到漏水吧
反正我們有疑慮的部份他都品回應說是正常現象
（這我們不怪主任，畢竟我們立場不同，我們要找的對象是建商）
但是主任說之後防水層做好後，還會再上一層保說層
然後還會再上一層隔熱磚
想請教一下這樣的做法有辦法延長防水的年限嗎
總之今天也是去了解狀況，到時我們還會找建商談
http://imgur.com/0TP0L9V
http://imgur.com/4rUwewg
http://imgur.com/2LGoDvV

這可能根本還沒做防水啊，能談什麼

建商會說，先交屋繳尾款，漏水會保固

要談是因為在與家人討論的認知是防水是有時效的，所以現在即便是防水做好了，那三年五年之後呢？況且有去看同一建案的天花板，有人的就不會漏，所以不應該會漏的，不是嗎？

賴神治水有功 什麼淹水 原來是漏水

防水本來就有時效，永遠不壞防水還沒研發出來，如果只有水泥就不會漏，那做防水幹嘛

方便私訊建案名嗎

這個不是還沒蓋好？

上面撘鐵皮 即可有效防水

都還沒蓋好就要蓋醜醜的鐵皮了 不過也是啦 貪小便宜都會蓋 叫建商蓋省一條

建商:其實是斜屋頂(阿幹不就鐵皮)建商:幫您打防水針 沒事兒

回應上面幾樓的問題。目前的確還沒蓋好，但是以我的認知是，不能用還沒做防水來推托漏水的情況，因為以防水的時效約5年好了，那我五年後漏水找誰負責？屋齡五年應該還算新屋吧？我可不想花一輩子的積蓄在一棟五年就會漏水的房子上啊！

理論上灌漿好粗胚不能漏水，但是實際上，建商應該會跟你說防水還沒做

這將來一定漏水，看了真是鬱卒。屋頂拆掉重做有可能嗎？

有可能拆掉重灌嗎？我看是很難....還有1F的觀點是房子不會漏水是因為也做防水所以不會漏,當今也沒有永久時效的防水.有專業的可以說一下嗎？灌漿拆板後會漏水是正常?

還沒蓋好是在急什麼？

確認防水層+延長保固

就不驗收啊 等他改善完再說

一般販厝樓板灌完漿幾乎都是沒在養護，我相信全台灣大概有90%以上的建案也一樣，所以每一層的樓板只要浸水，其實都會像照片中的情況一樣，有些人留言說的很義憤填膺，要打掉重蓋，要永不妥協等等之類的話語，我相信這根本不是解決問題的方法。再來，看這照片防水根本就還沒做，如果是做完防水還這樣，其實就有上新聞的實力。另外，防水你可以去問看看有沒有保固50年的，你可以跟建商減退，自己去請廠商來做，就不用擔心了(合約防水應該有寫保固幾年)。

這不是太早拆模板的緣故而是灌漿沒有養護

我建議你要找建商談的時候一定要找有工程經驗的人去談才不會被呼嚨 而且要跟工地主任談 跟銷售談是沒用的

想知道建案+1 方便私訊嗎

想知道建商+1，謝謝

RC有養好的話 要漏的機會低 可惜大部分人不會去注意

這種品質...

水泥養護還是自己來，乖乖自己去灑水比較放心

自己去灑水養護也不一定就不會漏水…而且你以為灑水一天只要灑一次就好嗎？如果要一直保持濕潤的話，平均是2到3個小時灑一次水，每次時間約30分鐘，日正當中的話時間要再縮短，認真算起來的話，你幾乎是每隔1個小時就要準備過去灑水，想自己灑水的真的要很有心…

買一戶幾百上千萬的房子還會漏水，台灣人有沒有這麼自虐?搭鐵皮根本蠢主意，一來違建，二來台灣潮濕多雨多颱風，你沒幾年不花幾十萬整休重蓋，隨時被颱風吹走，打到別人少則賠幾萬多則幾十上百萬在賠的

推AGODC大

這真的還滿誇張的，要適度拿出消費者的態度去強硬面對一下。