各位大大,大家好！
小弟目前在高雄市有購買新成屋，但是只要有下雨過後，
前後陽台的側邊牆面就會從磁磚縫滲水出來(有拍照及錄影)
我們詢問建商及工地主任，建商告知為是因為他們做全棟外觀防水，
水穿透進不去主結構被擋在防水層外，所以水到了防水層後進不去，
又再找縫隙流出來，所以造成這個原因，說一切是正常的。
但是我詢問其他住戶後，有些樓層有，有些樓層沒有，
甚至我隔壁的是陽台的天花板也有滲水的痕跡。
請問建商這樣的解釋是正確的嗎? 這個現象是正常的?
他們的解釋我不是很能接受，但是我們不懂這個專業的部份，無法跟他爭辯也查不到資料
這樣長期下來是否容易造成磁磚脫落呢?
而且每次只要有下雨就要去把牆壁擦乾淨，不能就會有很醜很醜的水痕留存在上面，
長期下來會擦不掉，留下很醜的痕跡。
請問是否有懂得工法的版友可以協助解釋一下~~謝謝!!
<同文有在mobile01提問，也有附上照片，想說PTT的高手較多 希望也可以從這找到答案>
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=4953256&p=1#61997186
作者: twaloha (twaloha) 2016-10-13 11:11:00
正常才有鬼啦，正常應該是要將水導引到集水處或水管裡吧，無法進入主結構也會進到天花板與磁磚縫裡，那是等著磁磚掉嗎？那是否也要流到家裏面，等家裡的地板成集水處？這樣的房子建商自己會想住嗎？
作者:
kalapon (D桃)
2016-10-13 13:38:00陽台是2次? 而且是邊間嗎, 如果不是我猜是排水管破裂基本上不該有水的地方跑出水來就是不對,建商理由不通
作者: herobb 2016-10-13 13:40:00
名字有樂器的嗎？
作者:
morgoth (麥田捕手)
2016-10-13 14:20:00恭喜買到投資客物件
作者:
pg930i (Hi)
2016-10-13 14:24:00聽建商在鬼扯，以前還可以嗆說不然原價買回，現在GG了
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE) 2016-10-13 14:33:00
物之效用有什麼樣的瑕疵?業者於時效內負無過失責任
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2016-10-13 17:22:00陽臺顏色感覺是復興路那一棟
作者:
bgt5 (ㄧ拳超人)
2016-10-13 19:29:00自住沒差
謝謝大家的回覆討論，不是樂器拉~至於是哪個建案可以等我找到答案再來說嗎XDDDDDD謝謝~~m大,這是新屋不是投資客案件, 但也有點悲慘....><
用邏輯想也知道有問題= =" 甚麼樣的工法會讓水穿過磁磚跑到你家阿.....