近期看了桃園平鎮區的建案
有注意到在中豐路上平南國中附近的櫻花時代(櫻花建設)
進接待會館了解後，發現似乎是預售屋中報價相對低的案子(1P/14.X)
其他的幾乎都1P/16~17 up
而且周邊新蓋了家樂福、全聯、7-11、黃昏市場生活機能也不錯，也近66快速道路
學區也完整(平南國中、南勢國小、平鎮高中、中原大學、元智大學、北商)
但google發現，櫻花建設和寶佳有關係
況且基地在水圳旁不免有點擔心
想請問版上各位房產達人
若550w預算，室內實坪22up含平面車位*1，樓高9up
桃園市還有其他物件可以參考/比較嗎?
歡迎業務/房仲 來信帶價討論
感謝各位的指點:)

寶佳就寶佳 什麼某集團 又不是地下組織

恩~感謝指教!!修正

我說說而已 那裡比較外圍 雖然相對低價不過等於你買的都是建築物 沒有什麼土地價值自用當然是可以用 但是以後建築物老了 所剩殘值有限這個有沒有考量過當然以後南勢地區飛黃騰達也不一定 但你覺得這個機會大嗎不會沒有優點 你自己也列了 不過好像你沒列出缺點 所以提供意見參考

南桃園預售大概都是14左右

內壢這裡 合康 大概17左右

內壢大學城有看過也是17左右，有點小爆預算。櫻花時代的缺點我覺得是在大圳旁，又是大圳的下游會擔心地下室未來會有滲水的可能。

2010年前 預售還有10萬左右的 所以現在還漲了3.4成

不用到飛黃騰達，目前機能就已滿意了:)且高樓層視野不錯

所以之前才有人說 2018跌3成說法 剛剛好吻合

q大的說法，讓我想繼續等下去(14真的是目前看到最低的了

說到等 我有認識的人等某個環內的建案 從一坪9萬等到一坪15萬 到現在還租在裡面當然過去不代表未來只是 任何選擇都有風險 要自己評估畢竟網友也不能替你負責

我只是說當時實際情況 沒有要勸樓主要不要買

要是再往前面久一點 8年前14-15萬可是海華新成屋的價格真是往事只能回味同樣的錢 今天只能買在平鎮邊上

海華阿.....哈!!和銷售談價錢有技巧嗎?感覺預售屋都很硬!!

https://goo.gl/4pzn6V看這個 當時楊梅後火車站的建案 一出後站就到每坪9.5萬3.4百萬 結果現在喊到700萬。

http://i.imgur.com/5LPyTQK.jpg這棟樓最近的實價登錄 喊700萬給人砍差不多

金修喊 住了8年沒算折舊就算了 還漲了7成。

看了價格真是生不逢時，自己要買房時價位卻是這麼不親近

500多的 可能是沒車位的

600多萬那幾筆都沒車位 有車位要800萬當然很多人說現在應該要跌 那就拿實價7、8折去出價看看 看是不是能買到

還好啦 當年3.400 現在700 等你小孩長大時 那邊就1500囉

我不是預言家 網路上最不缺的就是預言家了

預算不夠就不要想了，只有寶佳夠便宜。