降不停！預售屋中古價 建商拚銷售殺破頭
好房網News記者謝晴雯／整理報導
房市交易量低迷，買方都在等破盤價格。據統計，前三季北台灣都會區預售新成屋平均銷
售率僅3成，建商只好不斷讓利再讓利只為求售，房價跌跌不休，近日雙北預售新案竟殺
出中古屋價格！預售行情難撐，未來建案可能將受到牽動，打出「新成屋中古價」的超殺
王牌。
過去北台灣都會區每坪平均要價80萬起，如今價格如失速列車，降價已煞不住，新成屋中
古價從台北市文山區燃起戰火，建商開出33坪捷運宅、總價1448萬的超殺廣告戶，朝房市
投下4字頭震撼彈。
不只台北房市價格下探 ，新北市許多新建案也開出中古價，蘆洲「希望城市」與板橋「
江翠ONE」皆殺至4字頭， 打趴附近中古屋。汐止預售屋也加入戰局，每坪開出3字價格盼
能分食房市大餅。
雙北新成屋中古價也延燒至周邊縣市如基隆、桃園，兩者甚至開出1字頭超低價，期能吸
引買方進場。
https://news.housefun.com.tw/news/article/159136144835.html
骨牌效應蔓延~
而且一層壓一層 預售壓新成屋 新成屋壓中古..