============================我是賭博分隔線==============================
沒錯....一個月了....我還沒賣掉...
我~~輸~~~啦~~~
上PTT來開賭盤賭成交時間第一次首敗...
以下10名P幣全部寄出 沒收到請來信告知~
如果願意跑林口 要加吃雞排的請站內信我 跟我約 P幣不用退
現場登入PTT給我看就好
林口牛頓雞排 大家聊聊交個朋友吧~
推 QQ5566: 秒殺 不賭09/18 00:07
推 more210: 推要發p幣 ，但希望賣樓順利 09/18 01:56
推 meibe1987: 為了200和雞排，林口龜山人給推 09/18 03:17
推 playboy690: 推，加油 09/18 05:50
推 jacky9220: 有興趣 但怕家人交通不方便09/18 06:29
推 yan0000: 加油^_^09/18 06:30
推 funknerd: 強推為了好案，月底回去如果還有就去看看！09/18 07:28
推 forestsea722: 雞排+109/18 07:46
推 lassmika: 推09/18 08:38
推 opppp: 嗚嗚嗚手腳慢 哈哈哈09/18 08:44
不過我還是覺得是優案啦Q_Q 若剛好找別墅來看一下吧
============================我是賭博分隔線==============================
建物門牌： 新北市 林口區 中北三街
房屋屋齡： 10年
房屋類型： 透天厝
所在樓層： 本案在 總樓高 1-3Ｆ (另有屋突)
建物權狀： 57.53坪
主建物 ： 47.28坪
附屬建物： 9.52坪
共同使用： 0.72坪
車位 ： X坪
權狀坪數是否包含車位坪數：yes
土地權狀： 24.97坪
格局 ： 3房、2廳、4衛
開價 ： 1688萬
停車位 ： 坡道平面 (車庫式)
交通 ： 中北三街 中山路 文化二路
本物件附近地址實價登錄截圖：
http://imgur.com/a/7rCMv
溫哥華區 小坪數的案子 應該總價帶都出來了
早期還能賣到1650
現在就差不多1500左右
算有跌過的社區
照片連結：
https://sale.591.com.tw/sale-detail-3439162.html
粉刷過囉 變得還不錯漂亮
光粉刷補土就花了四萬 師傅做工滿細的 雙層一油一水
其他介紹：
先介紹一下社區
這社區是1F是車庫式的停車場 可前後停兩台車還有空間
樓梯走上二樓 才是社區共同的空中花園及走道 和各自的大門
2F為廚房及客餐廳
3F主臥
4F次臥 * 2
最後上面的屋突加陽臺 可當神明廳可當書房
這是溫哥華社區的最小坪數
2F-4F 單層約10-11坪 1F大一點
可以停一台車位再隔一間房間
或是前後停兩台車
但車庫門寬度比較窄
如果你車是加長型的 可能會要轉個3-4次@@
近未來萬坪公園 & 林口運動中心 步行4-5分鐘內可以到
離學區也近 走路GOOGLE到林口國小
900公尺 大概小朋友步行十分鐘可到 高年級就不用接送了
加上現在文化二路和中山路這塊已經開始慢慢發展起來
除了本身那區就是大量首購族的案件 居住率本來就高之外
搭配上民視效應 中山路店家比之前多上太多了 幾乎沒啥空店面了
往後溫哥華這區的機能性就可以慢慢開始跟法國小鎮那區看齊
現況已搬空已整理 誠意售屋
不過還真的加價賣了Orz.........
簡單說 目前為止我和同事各收過一張斡旋 (皆已退斡)
當時最高價收到1380萬
所以大約開賣兩週後 屋主就提高開價了
因為兩個斡旋後 他覺得開價開真實狀況可能不太適合台灣人.... Orz
13xx都太遠 真的不會賣@@
(上篇推文的鄉民就有滿專業的)
所以就調高了
目前是有在談的斡旋 應該比我高 還在談但尚未成交
總之只要有在林口看別墅 不用多說
這個總價就是你林口能入手別墅的最低標準 (除了神秘的總督府)
應該會跑滿快的....我賭會在一個月之內。
(我後來想很久為何低總價別墅沒跌太多
得到結論感覺是建商都不蓋這種坪數的別墅了....)
我真的覺得還是滿可以推的啦~
有興趣看的再站內或加我LINE囉
銷售來源：仲介
聯絡資訊：0933-889719 蔡明澔
LINE:zeropiza123
永慶不動產－林口捷運加盟店（宏文不動產有限公司）
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