作者:
Dix123 (小蔡)
2016-10-18 16:08:18============================我是賭博分隔線==============================
沒錯....一個月了....我還沒賣掉...
我~~輸~~~啦~~~
上PTT來開賭盤賭成交時間第一次首敗...
以下10名P幣全部寄出 沒收到請來信告知~
如果願意跑林口 要加吃雞排的請站內信我 跟我約 P幣不用退
現場登入PTT給我看就好
林口牛頓雞排 大家聊聊交個朋友吧~
推 QQ5566: 秒殺 不賭09/18 00:07
推 more210: 推要發p幣 ，但希望賣樓順利 09/18 01:56
推 meibe1987: 為了200和雞排，林口龜山人給推 09/18 03:17
推 playboy690: 推，加油 09/18 05:50
推 jacky9220: 有興趣 但怕家人交通不方便09/18 06:29
推 yan0000: 加油^_^09/18 06:30
推 funknerd: 強推為了好案，月底回去如果還有就去看看！09/18 07:28
推 forestsea722: 雞排+109/18 07:46
推 lassmika: 推09/18 08:38
推 opppp: 嗚嗚嗚手腳慢 哈哈哈09/18 08:44
不過我還是覺得是優案啦Q_Q 若剛好找別墅來看一下吧
============================我是賭博分隔線==============================
建物門牌： 新北市 林口區 中北三街
房屋屋齡： 10年
房屋類型： 透天厝
所在樓層： 本案在 總樓高 1-3Ｆ (另有屋突)
建物權狀： 57.53坪
主建物 ： 47.28坪
附屬建物： 9.52坪
共同使用： 0.72坪
車位 ： X坪
權狀坪數是否包含車位坪數：yes
土地權狀： 24.97坪
格局 ： 3房、2廳、4衛
開價 ： 1688萬
停車位 ： 坡道平面 (車庫式)
交通 ： 中北三街 中山路 文化二路
本物件附近地址實價登錄截圖：
http://imgur.com/a/7rCMv
溫哥華區 小坪數的案子 應該總價帶都出來了
早期還能賣到1650
現在就差不多1500左右
算有跌過的社區
照片連結：
https://sale.591.com.tw/sale-detail-3439162.html
粉刷過囉 變得還不錯漂亮
光粉刷補土就花了四萬 師傅做工滿細的 雙層一油一水
其他介紹：
先介紹一下社區
這社區是1F是車庫式的停車場 可前後停兩台車還有空間
樓梯走上二樓 才是社區共同的空中花園及走道 和各自的大門
2F為廚房及客餐廳
3F主臥
4F次臥 * 2
最後上面的屋突加陽臺 可當神明廳可當書房
這是溫哥華社區的最小坪數
2F-4F 單層約10-11坪 1F大一點
可以停一台車位再隔一間房間
或是前後停兩台車
但車庫門寬度比較窄
如果你車是加長型的 可能會要轉個3-4次@@
近未來萬坪公園 & 林口運動中心 步行4-5分鐘內可以到
離學區也近 走路GOOGLE到林口國小
900公尺 大概小朋友步行十分鐘可到 高年級就不用接送了
加上現在文化二路和中山路這塊已經開始慢慢發展起來
除了本身那區就是大量首購族的案件 居住率本來就高之外
搭配上民視效應 中山路店家比之前多上太多了 幾乎沒啥空店面了
往後溫哥華這區的機能性就可以慢慢開始跟法國小鎮那區看齊
現況已搬空已整理 誠意售屋
不過還真的加價賣了Orz.........
簡單說 目前為止我和同事各收過一張斡旋 (皆已退斡)
當時最高價收到1380萬
所以大約開賣兩週後 屋主就提高開價了
因為兩個斡旋後 他覺得開價開真實狀況可能不太適合台灣人.... Orz
13xx都太遠 真的不會賣@@
(上篇推文的鄉民就有滿專業的)
所以就調高了
目前是有在談的斡旋 應該比我高 還在談但尚未成交
總之只要有在林口看別墅 不用多說
這個總價就是你林口能入手別墅的最低標準 (除了神秘的總督府)
應該會跑滿快的....我賭會在一個月之內。
(我後來想很久為何低總價別墅沒跌太多
得到結論感覺是建商都不蓋這種坪數的別墅了....)
我真的覺得還是滿可以推的啦~
有興趣看的再站內或加我LINE囉
銷售來源：仲介
聯絡資訊：0933-889719 蔡明澔
LINE:zeropiza123
永慶不動產－林口捷運加盟店（宏文不動產有限公司）
公司地址 ：新北市林口區文化三路一段395號
公司電話 ：02-26007766
經紀人姓名：陳沛宏(96)登字第098824號
營業員姓名：蔡明澔(103)登字269873號
收費方式 ：買方2%
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2015-09-18 00:07:00秒殺 不賭
作者: more210 2015-09-18 01:56:00
推要發p幣 ，但希望賣樓順利
作者: meibe1987 (Meibe) 2015-09-18 03:17:00
為了200和雞排，林口龜山人給推
作者:
yan0000 (yan0000)
2015-09-18 06:30:00加油^_^
作者: funknerd (plador) 2015-09-18 07:28:00
強推為了好案，月底回去如果還有就去看看！
作者:
opppp (（￣▽￣）／一試成主顧m)
2015-09-18 08:44:00嗚嗚嗚手腳慢 哈哈哈
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-10-18 16:19:00請問這次有發P幣或是G排嗎?
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-10-18 16:30:00欣賞!! 祝早日賣出!!
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2016-10-18 16:38:00
還好我都自己去買牛頓雞排
作者:
Marty (DNA探針)
2016-10-18 16:39:00願賭服輸 給推~
作者:
opppp (（￣▽￣）／一試成主顧m)
2016-10-18 16:48:00收到p幣啦～～～ 感謝大大～ 雞排欸欸欸欸～有點心動啊啊（最近很閒@@
作者:
NTUSTCSIE (NTUSTCSIE)
2016-10-18 17:14:00雞排+1
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-10-18 17:18:00原po有信用 收到紅包了 沒賣掉幫QQ
作者:
d89413208 (BearDinosaur)
2016-10-18 17:43:00推一下~~祝您早日賣出
誠實給推 但你上一篇開1588 現在1688?傳說中的賣不掉 加價賣
作者:
Dix123 (小蔡)
2016-10-18 18:45:00樓上要記得看內文阿....@@+
作者: codehard 2016-10-18 20:28:00
別氣了 就是有需求的買不起 買得起的沒需求 一個月四五萬上班族 上千萬的的物件真的是LP捏爆了也是買不起 管你認為便宜與否 特別是薪資凍漲 無薪裁員威脅就在眼前 認清趨勢 這波現在才開始
作者:
Remin (雲影天光)
2016-10-18 20:53:00很漂亮的房子啊～
作者:
seiryou (反逆的魯魯蛇)
2016-10-18 21:51:00屋主現在賣是不貴 但是買房子要看未來 跟未來比貴爆了
作者:
pdatam (Let it go)
2016-10-18 21:54:00前三年剛好是房價的高點阿 這才是關鍵問題
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-10-18 22:02:00我蠻欣賞回文那位美國屋主
作者:
opppp (（￣▽￣）／一試成主顧m)
2016-10-18 22:02:00可是從板橋去林口好遠XDD
我朋友買溫哥華,門朝巷子的不知道是那一期?當時才買11XX當然,是大約2010年左右啦,比較早一點所以說也沒什麼好氣的,你可以開高高,人家可以出低低我朋友生小孩了,不會賣囉 XD
作者:
zzzuuu (缺p幣阿~送我送我)
2016-10-18 22:30:00Dix123不意外
作者: more210 2016-10-19 12:22:00
有領有推 ，樓主加油
作者:
ull0730 (akala)
2016-10-19 12:58:00沒領有推 很實在
作者:
serso (Houvalue 房屋買賣顧問)
2016-10-19 14:31:00推 說到做到 辛苦了
作者:
elite840 ( 因為 值得)
2016-10-19 17:17:00推牛頓雞排 何時領
作者:
Dix123 (小蔡)
2016-10-19 18:04:00要領要寄站內信來約時間阿~Q_Q
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-10-20 06:42:00台灣人殺價文化自己為賺到其實根本就是害人害己浪費時間
不是吧，賣這種東西你成本多少才是浮雲，賣家缺不缺現金才是王道