[心得] 台中大里區的房子該如何開價 a245065789 PTT批踢踢實業坊

[心得] 台中大里區的房子該如何開價

作者: a245065789 (PDA) 2016-10-19 17:06:47

朋友手頭上有一間在台中市大里區塗城商圈附近的透天房子
最近想脫手換房
地坪約19坪建坪約60左右
有車位門口可停算是巷子內的
附近有國小國中市場生活機能完整
只是屋齡快30年了
想開價600萬賣他來問我意見
他是請銀行估價差不多這個價位
想請問版上對那附近了解的人這樣會不會太高是否修正?
他不想賤賣也不想超出行情
謝謝各位

作者: Oo5566 (5566) 2016-10-19 17:41:00

去查實價登錄看看

作者: elcatel (興爺) 2016-10-19 17:48:00

我的看法600-700萬這價格是合理成交價，建議訂價往上。

作者: zx2751206 (ff) 2016-10-19 18:23:00

死巷? 大里太平的中古透天都很搶手哦，可以不要開太低想要實拿600就是開個800-830...一定有人看....

作者: a10141013 (FlyBall) 2016-10-19 19:18:00

房屋買賣的慣例是會砍價，通常成交價低於開價10~20%

作者: TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ) 2016-10-19 19:18:00

底價600一般開868，想賣的快一點加個100/10%開698/668

作者: HUI66 (holy shit-兩者不能並存) 2016-10-20 09:17:00

再開高一點想買的人會在殺價給個殺價空間

作者: kevin28 (嗯？) 2016-10-20 10:33:00

推TDEK...讓我解惑屋主大概的想法了XDDD

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